3 rooms apartment of 109 m² in Graz

diese moderne Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen bietet Ihnen ein durch und durch stimmiges Zuhause – mit großzügiger Wohnfläche, zwei sonnigen Loggien und perfekter Raumaufteilung. Ob als Familienwohnung, für Paare mit Platzbedarf oder stilbewusste Stadtmenschen – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design und Alltagstauglichkeit., Die Kombination aus offenem Wohnbereich oben und separatem Schlaftrakt unten macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort – mit viel Licht, Luft und einem klaren Grundriss., (ca. 29,25 m²) mit Zugang zur Loggia, (ca. 12,11 m²) – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer, (ca. 8,42 m²) – überdacht & mit Sichtschutz, direkt vom Wohnzimmer aus begehbar, (ca. 15,69 m²) mit Zugang zur zweiten Loggia, (ca. 10,24 m²) – mit Garderoben- und Stauraumoption, mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss (ca. 5,04 m²), (ca. 1,90 m²), (ca. 2,58 m²) – praktisch und zentral zugänglich, (ca. 8,42 m²) – private Außenfläche für das Schlafzimmer, in allen Wohn- & Schlafräumen, mit Raumsteuerung, & hochwertige Sanitäranlagen, , Lift im Gebäude, auf Wunsch verfügbar, mit zwei Loggien, Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) in wenigen Minuten erreichbar, Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Cafés & Schulen in der Umgebung, Nähe zu Lendplatz, Kunsthaus, Augarten, Schlossberg & Innenstadt, Ideale Anbindung an Universitäten und Fachhochschule, Zur Anmietung erforderlich:, oder, (z. B. bei Studium oder freiberuflicher Tätigkeit), Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht., Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.