1 room apartment of 60m² in Vienna

Beschreibung Diese wunderschöne und erstklassige 2 Zimmerwohnung mit großzügiger Loggia (ca. 11,91m²), Garagenplatz und Saunamitbenutzung freut sich auf neue Mieter. Diese schöne Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Schlafzimmer mit elektrischen und manuellen Jalousien an dem Fenster, manuelle Jalousie an der Terrassentür Wohnzimmer mit integrierter Tischlerküche mit hochwertigen Siemens- und Beko Geräten Westseitige Loggia, Zugang über Wohnzimmer und Schlafzimmer. Stromanschluss vorhanden Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sep. WC mit Handwaschbecken 3.OG mit Lift Garagenplatz im Mietpreis inkludiert Hofseitig-Ruhelage Gegen eine Ablöse von ca. 500 € können folgende Möbelstücke von der jetzigen Mieterin abgelöst werden: Schrank in der Nische im Vorzimmer, Unterkästchen WC + Bad und Kästchen sowie Spiegelschrank, Regale im Keller, 2 Deckenlampen und Garderobenhäcken im Vorzimmer sowie die Deckenlampe in der Küche. Ausstattung: Fernwärme Fussbodenheizung + extra Heizkörper wenn es jemand ganz kuschelig warm haben will Gegensprechanlage vorhanden Sicherheitstüre Thermoverglasung 3-fach Internet und TV/SAT Anschluss vorhanden Sauna im Haus inkl. Außenliegefläche Waschküche im Haus Allgemein-Garten inkl. Spielplatz Allgemeine Terrasse im 4 OG mit Tischen Farradraum - und Werkstatt Infrastruktur: Freundliche Wohngegend mit Cafes und Restaurants in kurzer Gehdistanz Straßenbahnlinien 10, 46, 49 U3 ca. 250m (ca. 3 Gehminuten) Zahlreiche Nahversorger (Billa plus direkt in der Anlage, Apotheke, etc.) Hanusch Krankenhaus ca. 1,5 km Weitere Informationen: Doppelmakler: Nein Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Mietzinsbildung: frei Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.