2 rooms apartment of 41 m² in Vienna

Beschreibung Diese traumhafte Wohnung befindet sich in einem Neubau direkt beim Wasserpark gelegen. Sie hat die Ausrichtung in den Innenhof mit Blick ins Grüne und ist daher auch herrlich ruhig gelegen. Die Wohnung bietet einen Wohnbereich mit offener Küche und ein gemütliches Schlafzimmer. Über beide Zimmer erstreckt sich der Balkon mit ca. 9,5m² mit einer großen Glasfront, sodass die Zimmer wunderbar hell und lichtdurchflutet sind. Hier genießt man den freien Blick in die Anlage die auch einen Gemeinschaftsgarten mit Schwimmingpool bietet. Weiters gelangt man vom Schlafzimmer ins Badezimmer, welches eine Badewanne und einen Waschmaschinen Anschluss bietet. Das WC ist separat vom Vorraum begehbar. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig und modern. Alle Räume sind mit Weizer-Echtholzparkett ausgestattet. Im Badezimmer wurden hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen verlegt. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet zudem noch genügend Staurraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Lage: Direkt gegenüber des Hauses befindet sich der Wasserpark für Spaziergänge oder für sportliche Aktivitäten direkt weiter zur alten Donau. Diverse Geschäfte befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt auf der Floridsdorfer Hauptstraße sowie am Spitz und Floridsdorfer Bahnhof, Franz Jonas Platz. Die U6, die S-Bahn, etliche Buslinien und die Straßenbahnlinie 31 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. An der oberen alten Donau