3 rooms apartment of 140 m² in Vienna

Repräsentative Wohnung in top Lage zu vermieten-ZWEITBEZUG Zur Vermietung gelangt diese großzügige 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage. Sie ist wie folgt aufgeteilt: • Durch ein großzügiges Entrée gelangt man in das Schlafzimmer oder in die großräumige Wohnküche mit einer Kochinsel • Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen Zugang auf den eigenen Balkon • Das 2. Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zu erreichen und verfügt über ein en suite Badezimmer sowie einen begehbaren Schrankraum • Beide Bäder sind mit einer Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken ausgestattet • Der Abstellraum verfügt über genug Platz um 2 Waschmaschinen sowie einen coatroom zu beherbergen. Lage In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Bars. Der lebendige 7. Bezirk liegt Ihnen hier zu Füßen. Erreichbarkeit : • Buslinie 48A • Straßenbahnlinie 46 • U-Bahnlinien U2 sowie U3 Zusatzinformationen • Heizkosten: € 218,74 inkl MWst. • Warmwasser: € 89,11 inkl MWst. Es wird darauf hingewiesen, dass der Energieausweis der Liegenschaft nicht mehr aktuell ist und die Erstellung eines neuen Energieausweises durch den Eigentümer beauftragt wurde. Befristung: 4 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3MM