Rent 2 bedroom apartment of 60 m² in Katastralgemeinde Klein- und Großau

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im 2.Stock in ruhiger Lage inmitten von Grünflächen.

Auf rund 60,48 m² findet man Vorraum, Bad, WC, offene Wohn-Küche und ein Schlafzimmer.

Die Wohnung wird über einen Vorraum betreten. Von diesem aus sind Wohn-Küche, Badezimmer, WC und Schlafzimmer erreichbar. Das Wohn- sowie das Schlafzimmer bieten einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Berge.

Die Küche ist möbliert mit Backofen, E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Abwasch und Küchen Kästen.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung mit eigenem Zähler für jede Wohnung.

Ein Parkplatz steht den Mietern zur Verfügung.

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete...........................Euro  414,32
Betriebskostenaconto..........Euro  152,15
Heizkostenaconto.................Euro   65,57
USt.......................................Euro   69,76
-------------------------------------------------------
Gesamt...............................Euro   701,80

Einmalige Kosten:
Kaution...............................Euro
 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Liegenschaft befindet sich in Edlach an der Rax inmitten von Grünflächen.
Die umliegende Region bietet diverse Wanderwege, Klettersteige und sonstige Ausflugsziele.

In unter 10 Minuten sind die Talstation der Raxseilbahn, das Festspielhaus Reichenau an der Rax, das Schloss Reichenau, diverse Cafés, Restaurants und Lebensmittelhändler sowie der Bahnhof Payerbach-Reichenau (Südbahn) erreichbar.

Die Autobahnauffahrt Gloggnitz (S6) ist rund 15 Minuten entfernt und die Stadtgrenze von Wien rund 50 Minuten.

Reichenau Punktet durch seine gute Lage zwischen den Bergen und seinem großen Angebot an Kulturveranstaltungen.