3 rooms apartment of 76 m² in Vienna

English: Important: The images provided are sample images. Please pay attention to the floor plan. Welcome to your new home in one of Vienna's most sought-after neighborhoods – the charming Josefstadt! This modern, first-occupancy apartment on the 1st floor of a newly constructed building offers 76 m² of premium living comfort and a prime location. With 3 rooms, it is perfectly suited for singles, couples, or small families. The apartment is located on Feldgasse in Vienna's 8th district, just a few steps from Hamerlingpark, making it an ideal spot for relaxing walks and enjoying green spaces. The area boasts excellent infrastructure, with a variety of shopping options and essential facilities for daily needs. A doctor, pharmacy, clinic, and hospital are all easily accessible. The location is also ideal for families with children: a school and kindergarten are in close proximity. German: Wichtig: Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Bitte achten Sie auf den Grundriss. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens - der charmanten Josefstadt! Diese moderne Erstbezugswohnung in der 1. Etage eines neu errichteten Gebäudes bietet Ihnen auf 76 m2 höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage. Mit 3 Zimmern ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung befindet sich in der Feldgasse im 8. Bezirk von Wien, nur wenige Schritte vom Hamerlingpark entfernt, der ideal für entspannte Spaziergänge und Erholung im Grünen ist. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik sowie ein Krankenhaus sind schnell erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.