Rent 2 bedroom apartment of 49 m² in Linz

Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und hofseitig ausgerichtetem Balkon bzw. Loggia zu vermieten!

Diese Wohnung mit ca. 54,3m² Nutzfläche befindet sich im 4.Obergeschoß und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar.
Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich verfügt sowohl über eine komplett ausgestattete Küche als auch über einen Zugang zur sonnigen Loggia bzw. Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und ist wie die separate Toilette in zeitlosem Design gestaltet.

RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohn- /Essbereich mit Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Loggia/Balkon

Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Hauptbahnhof Linz, Bus und die Straßenbahn gegeben.

Weitere Pluspunkte sind ein Trockenraum, Kinderwagenabstellplatz und ein Fahrradraum, welche von allen Mietern genutzt werden können.

KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 698,84 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 48,81 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 747,65 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung:
€ 97,88 inkl. Betriebskosten und USt
einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung von ca. € 25,00
Kaution Parkplatz € 300,00

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.