4 rooms apartment of 92m² in Feldkirch

Feldkirch, Wunderschöne 4-Zimmer-Garten-Wohnung, Sägerstraße 22, Feldkirch-Gisingen, Haus A / Top 02 / Erdgeschoß, Wohnen im Grünen nahe der Stadt, Diese attraktive Gartenwohnung befindet sich in hervorragender Lage im Stadtteil Gisingen und bietet einen herrlichen Blick auf die „Drei Schwestern“ und das „Hohe Kasten Massiv“., Naturfreunde kommen durch die Nähe zum Matschelser Ried in Bangs und die Radwege rund um die Ill und den Rhein voll auf ihre Kosten; gleichzeitig besticht die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Arzt, Nahversorger und Fachgeschäfte sind in kürzester Zeit erreichbar., Die gegenständliche Wohnung ist wunderbar lichtdurchflutet und verfügt über eine zweiseitig umlaufende Terrasse, auf welcher es sich herrlich entspannen läßt. Der Wohnung ist ein großzügiger Gartenanteil von ca. 100 m² zugeordnet., Sehr guter energetischer Standard, barrierefreie Ausführung., Heizung: Wärmepumpe. Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung., TV/Internet: Kabel bzw. Festnetz (Telekom), Wohnfläche ca. 92 m²; bestehend aus:, Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, drei Schlafzimmer,, Bad/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Gang/Garderobe, weiters:, Terrasse (ca. 24 m²) und eigener Gartenanteil (ca. 100 m²), Kellerabteil (ca. 11 m²), Tiefgaragenplatz Nr. 4 mit Wallbox (einphasiges Laden, 3,7 kW), Motorradabstellplatz, sowie große Allgemeinräume im Untergeschoß (Fahrradräume und Trockenraum), Mietzins Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz € 1.420,--, zzgl. BK -konto.Zlg., ca. € 297,--, Bruttomiete € 1.717,--, Mietbeginn: November 2025, Mietdauer: 3 Jahre, Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie, Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:, Vertragserrichtungskosten