3 rooms apartment of 80 m² in Vienna

ums eck die simmeringer hauptstrasse - u3 enkplatz - s-bahn unbefristet - 3 er wg möglich die wohnung wurde 2023 saniert und mit neuer küche und bad ausgestattet die wohnung liegt im 1. stock eines altbauhauses ohne lift wohnfläche ca. 80 m2, 3 zentral begehbare zimmer sanierte fischgrätparketten, laminatböden, flügeltüren, sanitär von laufen sicherheitstür aufteilung vorzimmer großes zimmer, süd/ost, ca. 22 m2, straßenseitig großes zimmer, süd/ost, ca. 22 m2, straßenseitig kleineres zimmer, hofseitig einbauküche mit gangfenster, spüler, ceranfeld , dunsthaube, essbereich geräumiges bad mit dusche und waschmaschinen anschluss, entlüftung separate toilette, handwaschbecken und entlüftung infrastruktur nur wenige minuten zur u3 enkplatz, s-bahn, busse und straßenbahnen zahlreiche einkaufsmöglichkeiten auf der simmeringer hauptstraße nähe shopping mall - einkaufszentrum simmering der riesige herdepark mit spielplatz in fußnähe 5 autominuten zur freizeitoase laaerberg mit böhmischen prater, weinbergen, tollen wander-rad und jogging routen öffentlich: u3 enkplatz, s-bahn, 71er, 6er, 76a wir weisen darauf hin, dass zwischen dem vermittler und dem zu vermittelnden dritten ein familiäres oder wirtschaftliches naheverhältnis besteht. der immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der immobilienwirtschaft üblichen geschäftsgebrauch des doppelmaklers – einseitig nur für den vermieter tätig ist.