4 rooms house of 116m² in Lochau

Hier wird ein ganz besonderes Schmuckstück vermietet!, Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Ruhelage oberhalb von Lochau. Mitten im Grünen gelegen, ist es eine traumhafte Oase der Ruhe und Erholung und, bietet eine wunderbare Aussicht zum Bodensee., Atemberaubende Sonnenuntergänge gehören hier zur Tagesordnung; bei diesem wunderschönen Wohnhaus kommt wirklich Urlaubsstimmung auf!, Das Haus befindet sich an einer privaten Zufahrtsstraße wenige Autominuten vom Lochauer Zentrum entfernt. Es verfügt über einen wunderbaren, sehr gepflegten Garten, welcher viel Platz zum Verweilen bietet., Von den verschiedenen Terrassen eröffnen sich schöne Ausblicke ins Grüne bis hin zum Bodensee., Auch Natur- und Sportliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: in nächster Nähe führen Wanderwege und Mountainbike-Routen am Haus vorbei. Gleichzeitig ist eine Bushaltestelle in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar., Heizung: Öl, TV/Internet: SAT-Anlage / Festnetz, Wohnfläche ca. 116 m², bestehend aus:, Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Gäste-WC, Gang/Eingangsbereich, Untergeschoß: Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Bad/WC, Keller, Heizraum, Gang, weiters:, Südwestlich ausgerichtete Terrasse im Erdgeschoß und, westlich ausgerichtete Terrasse im Untergeschoß, Garage und Carport, Möglicher Mietbeginn: August 2026, Mietdauer: 3 Jahre, Mietzins Haus monatlich EUR 2.200--, Betriebskosten a-konto Zahlung EUR 80,-- (Grundsteuer/Gebäudeversicherung), Weitere Betriebskosten (Öl, Wasser/Kanal, Strom, Müll etc.) werden dem Mieter direkt vorgeschrieben., Kaution: € 6.900,--, in Bar oder in Form einer Bankgarantie, Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:, Vertragserrichtungskosten € 400,-- zzgl. 20 % MwSt.