2 rooms apartment of 64 m² in Linz

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, 4. OG Zentrale Lage ! NEUE KÜCHE WIRD EINGEBAUT!Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, 4. OG Zentrale Lage ! NEUE KÜCHE WIRD EINGEBAUT!Vorraum: Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum. Wohn-/Esszimmer: Heller und offener Raum Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank und direktem Zugang zur Loggia Badezimmer: Modern gestaltetes Bad mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen. WC: Separates Gäste-WC. Abstellraum: Praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände. Besonderheiten: Die Wohnanlage wurde mit Fördermitteln des Landes Oberösterreich saniert. Der zukünftige Mieter muss den Förderlinien des Landes Oberösterreich entsprechen. Gerne informieren wir Sie über die Details und Voraussetzungen.Parkmöglichkeiten: Für die Bewohner steht im unmittelbaren Umkreis ein Parkplatz zur Verfügung, der mit einer Bewohnerparkkarte genutzt werden kann. Diese ist beim Magistrat Linz erhältlich. Heizwärmebedarf:27,70 kWh/m²aWohnnutzfläche: ca. 64,02 m² zzgl. 9,56 m² Balkon Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 08 gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, Wohn/Esszimmer mit Küche möbliert, AR, Schlafzimmer und Balkon Küchenmiete mtl:Euro 30,-- zzgl. 20 % USt somit Euro 36,00Nebenkosten:Strom- und Heizkosten – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschriebenMietbeginn/Dauer: ab sofort bzw. nach Vereinbarung, 4 Jahre befristetKaution:Die Kaution in Höhe von Euro (in Worten: zweitausendsiebenhundertsechzig) kann per Überweisung hinterlegt werden.Vermittlungsprovision:provisionsfrei für MieterKONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, t T: 0732/ , M: , christa.