2 rooms apartment of 44 m² in Vienna

Beschreibung Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit einem Durchgangszimmer in der 3. Etage ohne Lift bestehend aus: Vorraum Küchenbereich unmöbliert - Hierzu erhält der Mieter einen einmaligen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 880,00 Über die Küche ist das Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss begehbar 1 großes Zimmer mit Parkett - Durchgangssituation - mit Innenhof-Ausrichtung 1 großes Zimmer mit Parkett mit Orientierung auf die Hernalser Hauptstraße nach Süden WC separat Gas-Etagenheizung Holz-Kasten-Fenster unbefristete Anmietung nicht komplett neu saniert aber in gutem Zustand! Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten am Elterleinplatz in 5 Gehminuten entfernt sowie Schulen, Kindergärten und das Jörgerbad als erfrischende Abkühlung im Sommer. Ums Eck die Station der Linie 43, "2 Ecken weiter" die Station der U6-Alser Strasse. Metropol-Theater "ums Eck" Infrastruktur Spar, Hofer, Lidl etc. in 2-3 Gehminuten zu erreichen Banken, Apotheken, Konditoreien in ca. 5 Gehminuten zu erreichen Tramlinien zB Linie 43 und U6-Alserstrasse sehr schnell zu erreichen Weitere Informationen Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA unbefristete Anmietung Liftklausel: Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer. Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.