2 rooms apartment of 151m² in Vienna

Helles 64m² großes 2-Zimmer-Apartment ( BJ 1900 )( Vorzimmer, Wohnesszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC & Kellerabteil )— 2.Stock ohne Lift — Bezugsdatum: sofort Vom 8m² Vorzimmer gelangt man in das 26m² große, sonnige Wohnesszimmer. Die 6m² große Küche verfügt über ein Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug + Beleuchtung, Kühlschrank + Gefrierfach, Mikrowelle und einen Geschirrspüler. Das Schlafzimmer ist 15m² groß. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, Waschtisch, fliesenbündigem Spiegel, elektrische Entlüftung, Handtuchtrockner, Spots und ein Waschmaschinenanschluss. Das separate WC verfügt über ein Handwaschbecken und eine elektrische Entlüftung.Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DAS OBJEKTMietvertragskosten bei der Hausverwaltung € 250,–Infrastruktur: Es gibt eine sehr gute Anbindung in die City mit der U-Bahn U3 ( Station Rochusmarkt & Kardinal-Nagl-Platz ) und dem Bus 74A sowie 77A. Beste Nahversorgung gibt es auf der Landstraßer Hauptstraße – hier befindet sich die Galeria, ein Gourmet Spar, ein Hofer, ein Billa, eine Trafik, eine Bäckerei Ströck und eine Apotheke – auch der Rochusmarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Am Rochusmarkt sowie in der Landstraße Hauptstraße befinden sich zahlreiche Lokale. Der schöne Arenbergpark ist im nahen Umfeld und lädt zum Verweilen ein. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Ausstattung: HWB 112,60 fGEE 2,05Beziehbarkeit: sofort Mietdauer: 5 Jahre GESAMTMIETE: € inkl. BK, HZ-Akonto, WW-Akonto, Möbelmiete, Liftkosten, MwStHMZ: € 835,20 BK: € 185,-​- MwSt: € 106,79 BK: € 185,-​- HZ-Akonto: € 49,63 WW-Akonto: € 31,59 Möbelmiete: € 47,69 Liftkosten: € 1,-​- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution: € 4.000,-​-