Rent 2 bedroom apartment in Vienna

Sonniges modernes 53m² großes 2-Zimmer-Apartment in schönem Stilhaus ( Vorzimmer, Wohnesszimmer + offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, WC & Kellerabteil )— 4. (letzter) Liftstock – Dachgeschoss — — in fußläufiger Entfernung zum 1. Bezirk —Bezugsdatum: Vom Vorzimmer gelangt man in das 29m² große, südseitige Wohnesszimmer mit offener eingerichteter Küche. Die Küche ist mit Ceranfeld + Backrohr, Beleuchtung, Geschirrspüler, Kühlschrank + Gefrierfach & Mikrowelle ausgestattet und anschließend befindet sich eine Speis. Weiters gibt es ein 11m² großes hofseitiges Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne + Glasduschwand, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Spiegel & einen Waschtisch. Es gibt ein separates WC mit Gästewaschbecken einem Spiegel und einer elektrischen Entlüftung.
Dem Apartment ist eine Kellerabteil  zugeordnet.In der Nähe gibt es Garagenplätze anzumieten.HIER GEHTS ZUM VRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIEInfrastruktur: Die Straßenbahnlinien 2 und 31 befinden sich in unmittelbarer Nähe und es gibt eine gute Anbindung mit den U-Bahnen U4 und U2 bei der U-Bahn-Station Schottenring. In fussläufiger Entfernung befindet sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – ein Bipa, Billa, Penny und eine Apotheke befinden sich auf der Unteren Augartenstraße. Der angrenzende Augarten und die Lände laden zum Spazieren und Erholen ein. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden – die Vienna Business School befindet sich im direkten Umfeld.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Ausstattung: HWB 144,6 fGEE 2,49Beziehbarkeit:
Mietdauer: 4 Jahre
GESAMTMIETE: € 929,02 inkl. BK, Möbelmiete, Sonstiges, Liftkosten,  MwStHMZ: € 681,-​- BK: € 116,73 MwSt: € 84,36
BK: € 116,73
Möbelmiete: € 30,-​-
Sonstiges: € 1,-​-
Liftkosten: € 15,93
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution: € 3.000,-​-