3 rooms apartment of 194m² in Vienna

Sehr schöne Altbauwohnung, zentral in der Porzellangasse Nähe Berggasse gelegen. Machen Sie sich vorab ein Bild mit folgendem 3 D Rundgang bzw. mit dem 360 Grad Rundgang: Besichtigungsmöglichkeit am um 12.30 Uhr gegen Voranmeldung direkt über die Plattform wo Sie sich soeben befinden. Die Wohnung im 3. Liftstock gelegen gliedert sich wie folgt: Vorzimmer mit Zugang zu 2 großen Zimmern (mit Verbindungs/Doppel Flügeltür, ausgerichtet auf die Porzellangasse, zum Teil neue Kunststofffenster) ebenso über das Vorzimmer erreicht man ein weiteres Schlafkabinett (in einen Lichthof gerichtet) sowie eine schöne möblierte Küche mit Fenster in den Lichthof - Gasherd das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie die separate Toilette mit Handwaschbecken sind auch durch den Vorraum zu begehen Ausstattung: Flügeltüren Parkettböden Gasetagenheizung unbefristete Anmietung 3. Liftstock Zusätzlich im Haus : Fahrradabstellraum trockenes Kellerabteil nach Verfügbarkeit je nach Verfügbarkeit kann ein Garagenplatz im Haus angemietet werden Infrastruktur: Straßenbahn Linie D in ca. 3 Gehminuten, U 4 Rossauer Lände in ca. 8 Minuten Sämtliche Nahversorger wie DM, Spar, Putzerei, Bank, Apotheke in 3-6 Gehminuten sowie zahlreiche Lokale in unmittelbarer Umgebung Schauspielhaus direkt gegenüber Weitere Informationen: Doppelmakler: Nein Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mietzinsbildung MRG Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Porzellangasse (9., Roßau), benannt (1825) nach der staatlichen Porzellanmanufaktur; wichtigster Straßenzug der ehemaligen Vorstadt; der gekrümmte Verlauf entspricht jenem eines verlandeten Donauarms. Die Porzellangasse trug im Lauf der Zeit verschiedene Namen (beispielsweise 1778 Porcellain-Fabriquengasse, 1779 Porcellain Gassen, 1810 Porzellaingasse. 1862 wurde die Schmiedgasse) einbezogen.