Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 40 m² in von

projektbeschreibung diese moderne und geschmackvoll gestaltete hauptmietwohnung bietet ihnen ca. 39,64m² wohnfläche + ca. 5,98m² balkon/loggia aufgeteilt auf einen vorraum, ein geräumiges wohnzimmer inkl. möblierter küchenzeile, ein schlafzimmer sowie ein duschbad mit wc. beziehbar ab sofort, befristet auf 5 jahre! hwb 33,95 kwh/m²a, fgee 0,813 bitte beachten sie, dass in der angegebenen gesamtmiete die kosten für heizung, wasser, strom, etc. nicht enthalten sind. für die anmietung der wohnung ist eine lohnbestätigung & ein lichtbildausweis notwendig. bürgschaft wird akzeptiert. bei den beigefügten fotos handelt es sich um aufnahmen bei der erstvermietung im jahr 2020. umfeld und lage im zentrum des bezirks befindet sich die heinrich-von-buol-gasse 1 – eine adresse mit top-infrastruktur. die nächsten bushaltestellen "heinrich-von-buol-gasse" und "siemensstraße" befinden sich in 170 meter entfernung und der s-bahnhof "wien siemensstraße" ist zu fuß in ca. 15 minuten zu erreichen. vom bahnhof aus kann man so den praterstern in 15 und von wien mitte mit einmal umsteigen das zentrum in weniger als 30 minuten erreichen. die vielfältige infrastruktur in fußläufiger umgebung ist ebenso ausgezeichnet wie die anbindung an den öffentlichen nahverkehr: diverse einkaufsmöglichkeiten wie das shopping center nord sowie zahlreiche freizeitangebote, kindergärten, schulen und das krankenhaus nord befinden sich direkt in unmittelbarer nähe. der nächste supermarkt ist rund 550 meter entfernt. die lage ist für den individualverkehr aufgrund der nähe zur a22 donauuferautobahn perfekt. ausstattung -) modernste einbauküchen inkl. geschirrspüler -) hochwertige parkettböden -) fußbodenheizung -) regulierbare außenjalousien -) a1 und magenta -anschluss -) kellerabteil -) sicherheitstüren