Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 37 m² in Gemeindebezirk Donaustadt

projektbeschreibung diese moderne und geschmackvoll gestaltete neubauwohnung bietet ihnen ca.37,32m² wohnfläche + ca. 5,68m² terrasse + ca. 28,86m² garten aufgeteilt auf ein wohnzimmer mit hochwertiger, möblierter küchenzeile, vorraum, schlafzimmer, bad mit dusche und wc. beziehbar ab sofort, befristet auf 5 jahre. die abgebildeten fotos stammen aus der rücknahme (dezember 2024) hwb 35,39 kwh/m²a die wohnung wird, ausgenommen der küche, unmöbliert vermietet. für die anmietung der wohnung ist eine lohnbestätigung & ein lichtbildausweis notwendig. bürgschaft wird akzeptiert. bitte beachten sie, dass in der angegebenen gesamtmiete die kosten für wasser, strom, heizung, etc. nicht enthalten sind. umfeld und lage die liegenschaft befindet sich im 22. wiener gemeindebezirk donaustadt mit einer sehr guten infrastruktur. zu fuß erreicht man die u-bahn station "kagran" der linie u1 in wenigen minuten. von dort gelangen sie in ca. 5-10 minuten in die innenstadt wiens. die bushaltestelle dückegasse (27a) sowie die straßenbahnhaltestelle prandaugasse (linie 2, 25, 26) befinden sch ebenfalls in unmittelbarer nähe der liegenschaft. die vielfältige infrastruktur in fußläufiger umgebung ist ebenso ausgezeichnet wie die anbindung an den öffentlichen nahverkehr: diverse einkaufsmöglichkeiten wie das donauzentrum sowie zahlreiche freizeitangebote und bildungseinrichtungen befinden sich direkt in unmittelbarer nähe. der kirschblütenpark im herzen der donaustadt ist eine parkanlage nach japanischem vorbild, die anrainern ein wertvolles naherholungsgebiet inmitten des pulsierenden großstadtlebens bietet. ausstattung -) modernste einbauküche inkl. geschirrspüler -) hochwertige parkettboden -) fußbodenheizung -) regulierbare außenjalousin -) upc/a1-anschluss -) kellerabteil, fahrradraum -) sicherheitstüren -) garagenplatz im haus möglich