Miete 3 Schlafzimmer wohnung von 78 m² in Ebreichsdorf

MODERNES NEUBAUPROJEKT IM ZENTRUM VON EBREICHSDORF!

JETZT PROVISIONSFREI MIETEN

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Gerne stehen wir Ihnen ebenfalls bei Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zur Verfügung und können Sie bestmöglich mit unseren Finanzierungspartnern unterstützen.

IM ZENTRUM VON EBREICHSDORF ENTWICKELTE DAS ERFAHRENE PROJEKTENTWICKLUNGSUNTERNEHMEN  VMF IMMOBILIEN EINEN MODERNEN NEUBAU IN EINER RUHIGEN SACKGASSE

Im Zuge der Neuerrichtung entstanden insgesamt 15 hochwertige Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Bauteile, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind.

Weiters wurden insgesamt 27 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage errichtet.

Die VMF Immobilien Gruppe ist eine Projektentwicklungs- und Bauträger Gesellschaft mit Erfahrung und Handschlagqualität und konnte sich so in den vergangenen Jahren ihren guten Ruf sowie ein umfangreiches und anspruchsvolles Immobilienportfolio aufbauen. 

Das traditionelle Familienunternehmen , mit Sitz in Brunn am Gebirge, baut und entwickelt aktuell mehr als 1.000 Wohnungen im Großraum Wien, Niederösterreich, Salzburg, Graz und Kärnten.

PROJEKTDATEN

15 Eigentumswohnungen
27 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
Wohnungsgrößen von 65 m² bis 119 m²
Niedrigenergiebauweise
PROVISIONSFREIER VERKAUF
erfahrener Bauträger
attraktive Konditionen für Anleger
sichere Anlage in aufstrebender Wohngegend
moderne Architektur und durchdachte Grundrisse
jede Wohnung verfügt über Balkone, Terrassen oder Loggien
Personenaufzug der Marke OTIS
Fahrradabstellraum und Müllraum im EG
Einlagerungsräume und Kinderwagenraum im KG

AUSSTATTUNG

Hochwertiger Eichenparkett aus dem Hause Weitzer
Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung (Brennwertkessel) + Solaranlage
Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
Überwiegend außenliegende Sonnenbeschattung
Klimaanlagen in den DG-Wohnungen
Badewannen

Im Zuge der Verwirklichung dieses Projektes wurde bei der Auswahl der Materialien und Baustoffe ein besonderes Augenmerk auf Qualität und Hochwertigkeit gelegt. Für Behaglichkeit und angenehmes Raumklima in den Wohneinheiten sorgt eine hochwertige Ziegelmassivbauweise  in Niedrigenergiebauweise mit Vollwärmeschutz und  Außenjalousien . Die 3-fach-verglasten Holz-Alu-Fenster  stammen aus dem Hause "Hrachowina" und bieten einen optimalen Schall- und Wärmeschutz.  Beheizt wird dieses Objekt mittels Gasbrennwertkessel und einer Solaranlage in Kombination mit flächendeckender Fußbodenheizung , um maximalen Komfort zu garantieren. 

Die Böden der Wohn- und Schlafräume wurden mit optisch

In den DG-Wohnungen wurden hochwertige Split-Klimageräte aus dem Hause Daikin installiert, welche an heißen Sommertagen für ein angenehm kühles Raumklima sorgen. 

In Summe stehen 27 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage  sowie jeweils den Wohneinheiten zugeordnete Kellerabteile zur Verfügung.

PKW-STELLPLÄTZE in der hauseigenen Tiefgarage: (1 PKW-Stellplatz ist verpflichtend pro Wohnung anzumieten)

Kaufpreis: EUR 15.000,-

Miete: EUR 75,- pro Monat

Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/in hin! 
 

Technische Änderungen und Abweichungen planlicher Art durch den Bauträger sind möglich und stellen keine Wertveränderung dar. MIETE

ECKDATEN WOHNUNG TOP 1/1

Zimmer: 3
Wohnfläche: 78,68 m²
Terrassen: 35,39 m²
Garten: 15,43 m²
Stockwerkslage: EG

Der Grundriss gliedert sich wie folgt:

Vorraum
WC mit Handwaschbecken
Flur
Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wohnküche

Bei Mietvertragsunterzeichnung wird umgehend eine vollausgestattete Küche durch den Vermieter bestellt und montiert. Sollten Sie Sonderwünsche für die Küche haben, ist das gegen einen mieterseitigen Aufpreis gerne möglich.

Mietpreis Top 1/1:

Monatliche Miete: € 851,89
Betriebskosten: € 147,20
Umsatzsteuer: € 99,91
Gesamtmietzins pro Monat inkl. USt.:  €

VIRTUELLER RUNDGANG:

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"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
 

Für weitere Details stehe ich Ihnen gerne jederzeit telefonisch zur Verfügung.

Ihr Team von Real Construct Immobilien!

 
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Vorstadtl 11, 2483 Ebreichsdorf