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Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 59 m² in Vienna

Stephansplatz 3A, 1010 Vienna, Austria

Budgetfreundlich: Der Preis ist unterdurchschnittlich

€ 745
€ 745
€ 745
Der Preis dieser Immobilie liegt deutlich unter dem durchschnittlichen Marktpreis und bietet ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihr Budget.
Bereich
59 m2
Schlafzimmer:
2-Zimmer-Wohnung
Badezimmer:
1 Badezimmer
Art der Immobilie:
Wohnung
Einrichtungen
  • -
Price
Verifiziert von Rentola:
ja
Aktenzeichen:
337892

ab sofort: Helle gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung im 2.OG - Nähe S-Bahn Gersthof


Beschreibung






Werte InteressentInnen!

Zur vereinfachen Abstimmung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das  

mmobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!)

Herzlichen Dank!

Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin bewerben möchten, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:

Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
Wie viele Personen möchten einziehen?
Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen?
Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 50% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete)

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Herzlichen Dank!
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Wohnung. 

Zur Vermietung gelangt diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung, welche sich im 3. Liftstock eines Neubaus im 18. Bezirk, Währing befindet. Die Wohnung besticht durch die gute Ausstattung und die praktische Aufteilung auf rund 60 m² Wohnfläche:

einen zentral Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
ein helles großzügiges rd. 24 m² großes Wohnzimmer
ein rd. 14 m² großes ruhiges Schlafzimmer (Blick in den Innenhof)
eine separate Küche mit allen notwendigen Geräten (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank - kein Geschirrspüler) 
ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschplatz samt Spiegel
eine separate Toilette mit Handwaschbecken
ein Abstellraum

Die Wohnung ist durchgestreckt und somit straßenseitig und hofseitig ausgerichtet. Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche sowie Kinderwagen- und Fahrradraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung - die Heizkosten sind von der Hausverwaltung vorgeschrieben und in der inserierten Miete bereits inkludiert. 

Lage / Infrastruktur. 

Direkt an der Gersthofer Straße, jedoch in der ruhigen Thimiggasse gelegen, bietet die Wohnung sowohl eine für die Stadt außergewöhnliche Ruhelage, als auch eine direkte Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. Über die fußläufig erreichbare Schnellbahnstation "Wien Gersthof" (150m) erreichen Sie bequem sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem befindet sich die Bushaltestellen der Linie 42A und Straßenbahn der Linie 9, 40, 41  binnen 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Straßenbahnlinie 40 & 41 bringt Sie ohne Umsteigen in die Innenstadt (Schottentor - 20 min Fahrzeit).

Im näheren Umkreis befinden sich Nahversorgung (Hofer, Billa, Spar < 500m), diverse Lokale, sowie unterschiedlichste Restaurants. Zur Erholung und sportlichen Betätigung im Freien eignen sich der nahegelegene Sternwartepark oder Türkenschanzpark. 

WICHTIG ZU WISSEN

Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. 
Die Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Haben Sie Fragen zu diesem Objekt? Kontaktieren Sie hier direkt den Vermieter

Über diese Immobilie


Art der Immobilie: Wohnung

Stadt: Vienna

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Bereich 59 m2

Preis: 745 €

Kaution: 2980 €

Möbliert: Ja

Aufzug: Ja

Waschmaschine: Ja

Geschirrspüler: Ja

Preis pro m²: 12 €

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