Miete 6 Schlafzimmer wohnung von 151 m² in Wien

Gartenwohnung beim Türkenschanzpark Neubau-Maisonette mit Garten - Nähe Türkenschanzpark

Das Wohnhaus wurde ca. 2013 errichtet und verfügt über vier Wohneinheiten. Die zu vermietende Wohnung verfügt über zwei Eingänge (in beiden Etagen) und hat einen direkten Liftzugang im Obergeschoss.
Die Aufteilung ist wie folgt:

Obergeschoss:
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf den südseitigen Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett oder Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC, zweites separates WC
Eine Innentreppe führt in die darunter liegende Gartenebene bestehend aus:
Vorraum, 2 (Schlaf-) Zimmer, Ausgang zur Terrasse und den ca. 130 m² südseitigen ebenen Eigengarten, Tageslichtbad mit Dusche, separate Toilette.

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Klimaanlage in den Haupträumen, elektrische Aussenbeschattung bei Terassenfenstern, Hauszentralheizung,
Eigengarten/Terrasse, Bewässerungsanlage, Kellerabteil

LAGE:
Ausgezeichnete Wohnlage in Gehdistanz zum Türkenschanzpark
direkte Busverbindungen 40A & 10A bzw. die Schnellbahnstation Krottenbachstraße

KOSTEN
Gesamtmiete € (inkl. 10 % USt.)
+ dzt. Heizkosten € 311,03 (inkl. 20 % USt.)
+ (einmalig) Mietvertragsserrichtungskosten in Höhe von brutto € 720,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2786 zzgl 10% USt.Betriebskosten €566,97 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €335,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3688,27