Miete 7 Schlafzimmer haus von 160 m² in Wien

In schöner Grünruhelage Nähe Brünnerstraße u. Carabelligasse gelangt ein charmantes 160 m² Einfamilienhaus (Generalsanierung 2018) mit Wintergarten, Garage, Autoabstellplatz sowie schönem ebenen Südgarten zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Die Haupträume sind südseitig in den Garten ausgerichtet.

Aufteilung:

KG: Vollkeller, Technikraum mit Waschmaschinen- u. Trockneranschluss, 2 Zimmer

EG: geräumige Diele, Stiegenaufgang mit Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen u. halboffenem Küchenbereich sowie anschließendem Wintergarten, geräumiges Büro, Jugend- oder Schlafzimmer, Fliesenbad mit Dusche sowie ein separates WC.

OG: Vorraum, 4 Zimmer eines davon mit Balkon in den Wintergarten, Fliesenbad mit Wanne sowie ein separates WC.

Ausstattung:

Heizsystem - Fußbodenheizung = energieeffiziente Luftwärmepumpen-Heizung mit 350 l Warmwasserpufferspeicher, Einbauküche mit allen Geräten, 2 Bäder, 2 WC's, Garage Autoabstellplatz, teilweise elektrische Außenjalousien, Schall- u. Isolierglasfenster.

Infrastruktur:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes (Brünnerstraße-Gerasdorferstraße) sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinien 30, 31 Richtung Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf, sowie dieAutobuslinien 36A u. 36B Richtung U1 Lepoldau u. Jedlesee ).

Die Miete beträgt € 2.500,-- inkl BK. u. USt. Kanal-Wasser u. Strom sind im Mietpreis nicht enthalten.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.