Miete 1 Schlafzimmer wohnung von 400 m² in Vienna

English: English:
Charming and Convenient One-Bedroom Apartment in the Heart of Vienna's Bustling 22nd District!
Address: Klenaugasse, 1220, Vienna
Available: Starting 01 Jan 2025
Size: 40 m2
Rooms: 1
Floor: 3rd
Key Features:
Fully Furnished: Step into this elegantly furnished one-bedroom apartment, ready for immediate move-in with all the comforts of home.
Flexible Rental Options: Ideal for singles, couples, or two students sharing. A single lease signer is required.
Prime Location: Located in Donaustadt, Vienna's largest and fastest-growing district, this apartment offers the perfect mix of quiet residential life and urban convenience.
Excellent Connectivity:
Nearby Public Transport: A 5-minute walk to the U1 Kagraner Platz station and a 1-minute tram ride on line 26 to the U1 station.
Extensive Network: 8 minutes to Floridsdorf train station, with connections to the U6 and various rapid transit lines, including direct routes to Vienna Airport.
Efficient Commutes:
Proximity to Key Sites: 5 minutes by public transport to Donauzentrum/Cineplexx Donau Plex, 10 minutes to UNO-City, and 15 minutes to downtown Vienna (Stephansplatz).
Leisure Opportunities: Close to Alte Donau and Donauinsel, perfect for outdoor activities and relaxation.
Active Lifestyles:
By Bicycle: 5 minutes to Donaustädter Bad, 12 minutes to Alte Donau lido, and 15 minutes to Hirschstetten flower gardens.
On Foot: 15 minutes to Vienna International School and 5 minutes to VETMED University.
Local Amenities:
Convenience: Grocery stores like Billa and Spar are just a 4-minute walk away. Find gyms and barber shops within a 5-minute radius.
Cafes and Bakeries: A variety of delightful options right around the corner.
Ideal for Expats and Students:
Educational and International Hubs: Easily accessible to VETMED Uni and major universities. Just two stations away from the UN, UNIDO, and IAEA offices.
Natural and Cultural Attractions: Enjoy the beautiful Donau river and the Vienna International Center nearby.
Comfort & Luxury:
Sleeping Arrangements: A plush double bed and a comfortable sofa bed provide versatile sleeping options.
Why Choose This Apartment?
Unbeatable Location: Quick access to transportation, services, shopping, and entertainment.
Modern and Comfortable: A new, fully-equipped apartment tailored for comfort and convenience.
Flexible and Convenient: Perfect for various rental needs, from short employment stays to longer academic terms.
Seize the opportunity to make this delightful apartment your new home in Vienna!
German: Charmante und praktische Einzimmerwohnung im Herzen des lebhaften 22. Bezirks in Wien!
Adresse: Klenaugasse, 1220, Wien
Verfügbar ab: 01. Jan 2025
Größe: 40 m2
Schlafzimmer: 1
Etage: 3. Stock
Hauptmerkmale:
Voll möbliert: Treten Sie ein in diese elegant möblierte Einzimmerwohnung, die sofort bezugsfertig ist und allen Komfort bietet.
Flexible Mietoptionen: Ideal für Singles, Paare oder zwei Studenten als WG. Ein Mieter muss den Mietvertrag unterschreiben.
Top-Lage: Gelegen in Donaustadt, dem größten und am schnellsten wachsenden Bezirk Wiens, bietet diese Wohnung die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und städtischem Komfort.
Hervorragende Anbindung:
Nahverkehr: 5 Gehminuten zur U-Bahnstation U1 Kagraner Platz und 1 Minute mit der Straßenbahnlinie 26 zur U1-Station.
Umfangreiches Netzwerk: 8 Minuten zum Bahnhof Floridsdorf mit Anbindungen an die U6 und verschiedene Schnellbahnlinien, inklusive Direktverbindungen zum Wiener Flughafen.
Effiziente Wege:
Nähe zu wichtigen Orten: 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Donauzentrum/Cineplexx Donau Plex, 10 Minuten zur UNO-City und 15 Minuten ins Stadtzentrum Wien (Stephansplatz).
Freizeitmöglichkeiten: Nahe der Alten Donau und Donauinsel, ideal für Freizeitaktivitäten und Entspannung.
Aktive Lebensweise:
Mit dem Fahrrad: 5 Minuten zum Donaustädter Bad, 12 Minuten zum Strandbad Alte Donau und 15 Minuten zu den Blumengärten Hirschstetten.
Zu Fuß: 15 Minuten zur Vienna International School und 5 Minuten zur VETMED Universität.
Lokale Annehmlichkeiten:
Alltägliche Erreichbarkeit: Supermärkte wie Billa und Spar nur 4 Gehminuten entfernt. Fitnessstudios und Friseursalons innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Cafés und Bäckereien: Zahlreiche reizvolle Optionen gleich um die Ecke.
Ideal für Expats und Studenten:
Bildungs- und internationale Zentren: Leicht erreichbar zur VETMED Uni und zu den großen Universitäten. Nur zwei Stationen entfernt von den Büros der UN, UNIDO und IAEA.
Natur- und Kulturattraktionen: Genießen Sie den schönen Donaufluss und das Vienna International Center in der Nähe.
Komfort & Luxus:
Schlafmöglichkeiten: Ein gemütliches Doppelbett und ein bequemes Schlafsofa bieten flexible Schlafmöglichkeiten.
Warum diese Wohnung wählen?
Unschlagbare Lage: Schneller Zugang zu Verkehrsmitteln, Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung.
Modern und komfortabel: Eine neue, voll ausgestattete Wohnung, die auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt ist.
Flexibel und praktisch: Perfekt für verschiedenste Mietbedürfnisse, von kurzen beruflichen Aufenthalten bis zu längeren Studienaufenthalten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese entzückende Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Wien zu machen!