Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 53 m² in Vienna

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Supersüße Wohnung in einem wunderschönen Stilaltbau in kompletter Ruhelage Nahe Karmelitermarkt - Hochparterre-Lage - diese gliedert sich wie folgt:

ein geräumiges Wohnzimmer - Durchgangszimmer
sowie ein Schlafkabinett
geräumiger Vorraum
Modernes Wannenbad mit Fußbodenheizung und Waschmaschinen-Anschluss
Kleine, aber sehr hübsche Küche möbliert mit Gangseitiger Orientierung
Parkettboden
Gasetagenheizung
WC separat
gute Verkehrsanbindung Nahe U4 Schwedenplatz, Nähe der Innenstadt, Karmelitermarkt
Linie 2 "ums Eck" Einkaufsmöglichkeiten über den Karmelitermarkt und Hollandstrasse, diverse Autobuslinien un d Linie 2 in Fußwegdistanz
Unbefristete Anmietung
Derzeit wird begonnen, im großen Zimmer auf der Hofseite - rechtes Fenster - eine Balkontüre zur Vorbereitung eines Balkon-Anbaues zu installieren. Der Balkon-Anbau wird frühestens Mitte 2025 beginnen - ab Nutzbarkeit des Balkons wird als neuer netto HMZ EUR 700,00 (dzt. EUR 650,00) vorgeschrieben! - Bruttomiete dann bei EUR 895,33.

Weitere Informationen

Doppelmakler: NEIN
Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
Derzeit wird begonnen, auf der Hofseite eine Balkontüre zur Vorbereitung eines Balkon-Anbaues zu installieren. Der Balkon-Anbau wird frühestens Mitte 2025 beginnen - ab Nutzbarkeit des Balkons wird als neuer HMZ EUR 700,00 (dzt. EUR 650,00) vorgeschrieben!
Die Kosten verstehen sich ohne Energie - Strom und Gas separat und nach Verbrauch!
Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
Mietzinsbildung: MRG
Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite,  t  ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Hollandstraße (2, Leopoldstadt) erhielt ihren heutigen Namen mit 6. November 1919 vom Stadtrat zur Erinnerung an die von Holland der Stadt Wien geleistete humanitäre Hilfe.
Vorher hieß sie - bis 1857 - Große beziehungsweise Kleine Ankergasse, nach den Hauszeichen "Zum großen Anker" beziehungsweise "Zum kleinen Anker". Die zwischen den beiden Ankergassen bestehende Häuserzeile wurde dann entfernt, wodurch eine wesentlich breitere Straße entstand. Von 1883 bis 1919 trug diese den Namen Stephaniestraße, und zwar zu Ehren von Kronprinzessin Stephanie, Gattin und ab 1889 Witwe von Kronprinz Rudolf.
Der Straßenzug bildete die westliche Begrenzung des jüdischen Gettos. Er setzt sich vom Karmelitermarkt nordwärts in der Leopoldsgasse fort. Die Kreuzung der Hollandstraße mit der den Donaukanal begleitenden Oberen Donaustraße erhielt 1998 den Namen Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz (siehe Raiffeisenzentrum).