Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 4388 m² in Brunn am Gebirge

ERSTBEZUG – INKL. MÖBLIERTE KÜCHE – HOCHWERTIGE WOHNUNGEN!
 
Im familienfreundlichen und urbanen Brunn am Gebirge , südlich von Wien wurden 38 exklusive Wohnungen neu errichtet und können ab sofort angemietet werden. Diese exklusive Wohnanlage verfügt über einen ruhigen begrünten Innenhof , der als Wohlfühloase für die Hausbewohner dient.
 
Bei den Wohnungstypen (2- bis 4-Zimmer) wird Ihnen von der klassischen Wohnung (ca. 43 m²) bis zur Familien-Wohnung (ca. 86 m²) alles geboten. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen (Balkon/Terrasse/Loggia/Garten). Zudem verfügen alle Wohnungen über geräumige Kellerabteile. Zudem können in der hauseigenen Tiefgarage zahlreiche PKW-Stellplätze angemietet werden.
 
Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden und Fußbodenheizung sowie Sanitärräumen mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert (3-fach-Verglasung). Die voll ausgestatteten Einbauküchen verfügen über ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.
 
Die Anbindung an das öffentliche Netz (S2 Schnellbahn) könnte kaum besser sein. Zudem sind sowohl die Shopping City Süd als auch die Wiener Südbezirke in nur wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem viele Seen, Bäder und Sportanlagen, wodurch die Umgebung Ihnen außerdem ein großartiges Freizeitangebot eröffnet.
 
Highlights der Wohnanlage:
 

Erstbezugswohnungen
Wohnen nähe SCS und Wien Süd
Großzügige Freiflächen (Balkon/Terrasse/Loggia/Garten)
Erstklassige Ausstattung
Hochwertige Einbauküchen
großzügige Kellerabteile
optimale Infrastruktur

Wohnung Top 12:
Die Wohnung mit ca. 43,88  m ² Wohnfläche, 7,66 m² Terrasse und 25,14 m² Garten   liegt   im  Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 22,18 m²
Vorraum: 3,25 m²
Schlafzimmer: 11,48 m²
Bad/WC: 5,37 m²
Abstellraum: 1,60 m²
Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.
 
Mietkosten:
Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 775,– Euro (inkl. BK und USt.)
Heizkosten Akonto: ca.  40,02 Euro inkl. USt.
Warmwasserkosten Akonto: ca. 14,48 Euro inkl. USt.
Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungskosten:  350 Euro zzgl. 20% USt.
 
Mietkosten Parkplatz:
Der Mietpreis für den Parkplatz beläuft sich auf 90,– € inkl. USt. und ist verpflichtend anzumieten.
Nebenkosten Parkplatz:
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % USt.
 
Ihre neue Nachbarschaft zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus:

Einkaufsmöglichkeiten :

SCS, Billa, Hofer

Ärzte und Apotheken:

Landesklinikum Mödling, Apotheke

Schulen und Kindergarten:

Öffentliche und private Gymnasien, Vienna Business School Mödling, Volksschule, Kindergarten

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

Badner Bahn, Buslinie 2A, 2B, [VERSTECKT]  
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 28,08 kWh/m²a  entspricht der  Klasse B.
 
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter zur Verfügung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <475m Apotheke <300m Klinik <3.300m Krankenhaus <2.225m
Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <825m Universität <8.225m Höhere Schule <4.050m
Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.200m
Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <1.175m Polizei <1.050m
Verkehr Bus <125m U-Bahn <2.450m Straßenbahn <3.700m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <950m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap