Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 14 m² in Vienna

English: A bright double room with 14m2 with a double bed is available for rent, which is ideal for a couple. Two separate large wardrobes offer more than enough storage space. A height-adjustable desk with matching chair and lamp, a window with a view of the inner courtyard and another spacious chest of drawers are also included. The windows have blackout blinds that can be lowered at night to darken the room. The room and the entire apartment are in an extremely quiet location, with virtually no noise coming in from outside.
The entire apartment is 120 m2 and fully furnished.
This includes among other things: Washing machine, clothes horse, dishwasher, fridge, freezer, oven, gas hob + separate induction plate, all standard kitchen appliances, cordless vacuum cleaner, bathroom with shower, bathtub and hairdryer, large living room with TV, surround sound system, couch, Xbox One S, dining table and much more.
The terrace is directly accessible via the living room and offers a wonderful view with sunset.
The toilet is located separately from the rest of the bathroom as an independent room next to the entrance area.
The total rent for 2 people is calculated as follows: 570€ cold rent plus 2 x 9.41€ WIFI + 2 x 70€ electricity & gas + 2 x 10€ household insurance.
We hand over the apartment in good condition and expect to receive it back in the same condition.
The apartment is a 1-minute walk from tram line 26 (station: Koloniestraße). This tram connection takes you to the metro U6 and S-Bahn within a few stops. Also within walking distance (5 min) is a large supermarket, which offers cheap and good food. The SCN shopping center is also a 10-minute walk away, which offers a cinema, gym, pharmacy and supermarket as well as many other shopping opportunities. Right next door is a butcher, which can also be recommended.
In addition to the double room advertised here, there are two other single rooms in the apartment. One of them is occupied by our long-time friend Diego, a student from South Tyrol who is studying computer science at the Vienna University of Technology. He is sociable, open and funny, which makes him a very pleasant flatmate. He speaks German, English, Italian and Ladin and is happy to help with any questions or joint activities.
German: Vermietet wird ein helles Zimmer mit 14m2 mit Doppelbett, welches ideal für ein Paar ist. Zwei separate große Schränke bieten mehr als genug Stauraum. Ein höhenverstellbarer Schreibtisch mit passendem Stuhl und Lampe, ein Fenster mit Blick auf den Innenhof und eine weitere geräumige Kommode sind ebenfalls enthalten. Die Fenster verfügen über eine Verdunkelung, welche in der Nacht heruntergelassen werden kann und das Zimmer abdunkelt. Das Zimmer und die gesamte Wohnung sind in extrem ruhiger Lage, es dringen praktisch keine Geräusche von außen ein.
Die gesamte Wohnung ist 120 m^2 groß und komplett möbliert.
Dazu gehören .: Waschmaschine, Wäscheständer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Gasherd + separate Induktionsplatte, alle gängigen Küchengeräte, kabelloser Staubsauger, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Föhn, großes Wohnzimmer mit TV, Surround-Sound-System, Couch, Xbox One S, Esstisch und vieles mehr.
Die Terrasse ist direkt über das Wohnzimmer zugänglich und bietet einen wunderschönen Ausblick mit Sonnenuntergang in Richtung Kahlenberg.
Das WC befindet sich getrennt vom restlichen Badezimmer als eigenständiger Raum neben dem Eingangsbereich.
Die Gesamtmiete für 2 Personen berechnet sich wie folgt: 570€ Kaltmiete zuzüglich 2 x 9,41€ WLAN + 2 x 70€ Strom & Gas + 2 x 10€ Haushaltsversicherung.
Wir übergeben die Wohnung in gutem Zustand und erwarten, dass wir sie in demselben Zustand zurückerhalten.
Die Wohnung liegt 1 Minute zu Fuß von der Straßenbahnlinie 26 (Station: Koloniestraße) entfernt. Über diese Straßenbahnverbindung gelangt man binnen weniger Stationen zur U6 und S-Bahn. Ebenfalls in Gehreichweite (5 min) liegt ein Hofer, welcher günstige und gute Lebensmittel anbietet. 10 Minuten zu Fuß entfernt liegt weiters das Shoppingzentrum SCN, welches neben Kino, Gym, Apotheke und Billa viele weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet. Direkt nebenan ist ein Metzger, welcher sich ebenfalls empfehlen lässt.
Es gibt neben dem hier beworbenen Doppelzimmer zwei weitere Einzelzimmer in der Wohnung. Eines davon wird von unserem langjährigen Freund namens Diego bewohnt, einem Student aus Südtirol, der an der TU Wien Informatik studiert. Er ist umgänglich, offen und witzig, was ihn zu einem sehr angenehmen Mitbewohner macht. Er spricht Deutsch, Englisch, Italienisch und Ladinisch, bei Fragen oder gemeinsamen Aktivitäten steht er gerne zur Verfügung.