ERSTBEZUG mit Dezember/Jänner mit 3 Zimmer, herrlichem Balkon und 2 Tiefgaragenparkplätzen

EINZUGSDATUM: Jänner 2025!  .Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und ZWEI Tiefgaragenparkplätzen: € .PROVISIONSFREI  .Weitere Informationen unter 10 .Strom EXTRA! .Fotos als Beispiel/Renderings .Adresse: Zirbenweg [VERSTECKT] Kalsdorf      3 Zimmer Balkon (Preis-Beispiel Top 3-08) .Südlich von Graz in Kalsdorf, der am stärksten wachsenden Gemeinde der Steiermark, wird eine Wohnhausanlage, bestehend aus mehreren Häusern, mit Freiflächen, Tiefgarage, Balkone, Terrassen und Gärten errichtet. Die Bauteile beinhalten diverse Wohneinheiten, die im Parterre über eine Terrasse und Eigengarten verfügen und im Obergeschoss mit Balkon ausgestattet sind. Die Freiflächen sind hauptsächlich Richtung Süden, teilweise auch Richtung Westen oder Osten ausgerichtet. . Für die gesamte Anlage wird eine eigene Tiefgarage errichtet. Die äußerst hochwertige Bauweise schafft eine angenehme Raumatmosphäre. .AUSSTATTUNG  .
hochwertige Massivbauweise
.hochwertige Massivbauweise .
moderne Einbauküche und hochwertige Sanitärausstattung (teilweise Laufen)
.moderne Einbauküche und hochwertige Sanitärausstattung (teilweise Laufen) .
SAT-Anschluss
.SAT-Anschluss .
Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
.Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen .
Balkon oder Terrasse, teilweise Eigengarten
.Balkon oder Terrasse, teilweise Eigengarten .
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
.Kunststofffenster mit Isolierverglasung .
Rollläden in allen Schlaf- und Wohnräumen, teilw. elektrisch 
.Rollläden in allen Schlaf- und Wohnräumen, teilw. elektrisch  .
Fernwärme, Fußbodenheizung
.Fernwärme, Fußbodenheizung .
teilweise Lift, allgemeine Grünflächen, Kinderspielfläche 
.teilweise Lift, allgemeine Grünflächen, Kinderspielfläche  .
Tiefgarage, Fahrradabstellplatz, Kellerabteil je Wohnung
.Tiefgarage, Fahrradabstellplatz, Kellerabteil je Wohnung .Weitere Informationen unter: 10 .Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. .- Hauptplatz Kalsdorf
- Bahnhof Kalsdorf
- Kalsdorf
- Schwarzlsee und Freizeitzentrum Copacabana
- tolle Verkehrsanbindung (Autobahn A9/A2)
- Zug im Viertelstundentakt nach Graz