Erstbezugswohnung in Ybbs mit möglicher behindertengerechter Ausführung!

Beschreibung
* Miete mit Kaufoption frühestens nach 5 Jahren -10 Jahren max. nach 20 Jahren

* Mietzuschuss der WAV € 150.- monatlich bis bereits in Abzug gebracht für 2025 € 75.- 

* Umzugsbonus neuer Bodenbelag wird eingebaut und 1 Monat mietfrei

* Wohnungen in Niedrigstenergiebauweise errichtet

* Wohnungsangaben bezogen auf Wohnhaus D, Top 23

* Miete inkl. Betriebskosten € 521.-

* Finanzierungsbeitrag pro Wohnung nur € 4990.- -höhere Anzahlung möglich - dadurch würde sich die Miete verringern

* kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

* Heizung: Fernwärme mittel Radiatoren

* Kunststofffenster m. 3 fach Wärmeschutzisolierverglasung

* jede Wohnung mit Balkon - Terrasse oder Loggia ausgestattet

* el. Außenbeschattung

* furnierte Holztürblätter in Buchenoptik

* Digitale Sat Anlag

* Glasfaserinternet vorbereitet in jeder Wohnung - Anmeldung durch Mieter

* Bodenbeläge außer im Sanitärbereich durch Mieter selbst herzustellen ( Aktion für Schnellentschlossene auf Anfrage )

* Lift - Aufzug

* Barrierefreiheit möglich auch in Sanitärräumen bereits Trennwand vorbereitet um WC -Bad für nötigen Wendekreis zu vereinen

* Es besteht die Möglichkeit um einen Wohnzuschuss vom Land NÖ anzusuchen

* Hauptwohnsitzmeldung

* ev. förderungswürdig durch einen Wohnzuschuss vom Land NÖ

* je nach Wohnung Garagenstellplatz oder Carportstellplatz oder im Stellplatz Freien

* Kellerabteil

* allgemein Trockenraum mit Münztrockner, Fahrradraum

* Hausbetreuung -Winterdienst in BK-Akonto inkludiert

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.