Miete 5 Schlafzimmer wohnung von 145 m² in Vienna

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss PLZ1110 OrtWien LandÖsterreich Etage d. ObjektsDG BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung BodenFliesen, Parkett FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa Gäste WCJa BadDusche und Wanne ZustandErstbezug Energieausweis gültig bis Heizwärmebedarf (AT)52,8 kWh/(m²a) Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,83 Verfügbar ab (Text)sofort Wohnfläche145 m² Nutzfläche145 m² Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1 Anzahl Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche103 m² Gesamtmiete2.800 € Währung€ Kaution4 BMM Objektbeschreibung DG WOHNUNG mit UNGLAUBLICHER XL DACHTERRASSE- ca. 145m² mit 5 ZIMMER - Schnellbahnstation GeiselbergstraßeZur MIETE gelangt diese ca. 145,00m² traumhafte Wohnung mit großzügiger Dachterrasse ca. 102,50m², in 1110 Wien.Das Wohnhaus entstand um die Jahrhundertwende in attraktiver Lage des 11. Bezirks und besteht aus einem Straßen- und Hof Trakt mit einem gemeinsamen Stiegenhaus in der Mitte. Durch den Ausbau des Dachgeschosses entstanden drei neue Wohneinheiten sowie eine neue Aufzugsanlage in behindertengerechter Ausführung. Des weiteren wurden die Fassade als auch das Stiegenhaus saniert.Die durchdachten Grundrisse erlauben höchsten Wohnkomfort für alle Altersklassen. Dieses Wohnprojekt verkörpert höchste Lebensqualität, bietet ein tolles Wohnkonzept und ist mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet.Höchste Qualität weist die klare Ausstattungslinie auf. Ausgewählte Böden wie Stabparkett Eiche massiv, Marken-Sanitärgegenstände in den Nassbereichen, Klimageräte in allen Wohn- und Schlafräumen, eine Fußbodenheizung, 75er Aluminiumdachfenster der Firma Velux als auch eine Stahl-Sicherheitstüre der Widerstandsklasse 3, bieten höchsten Komfort. Diese Immobilie befindet sich im Dachgeschoss.Für Annehmlichkeit sorgt der barrierefreie und behindertengerechte Personenaufzug bis in den Keller.Die Aufteilung der Räume:- Vorraum ca. 10m²- WC - Wohnküche ca. 56m² - 4 getrennt begehbare Schlafzimmer (davon ein Master Bedroom mit eigenem Bad und WC)- Bad mit Wanne & WC- Abstellraum mit WM-AnschlussGesamt-Miete*: EUR 2.800,-*inkl. BK und MwSt.Kaution: 4 BMMWir freuen uns, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~Werte InteressentInnen!Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre