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Miete 4 Schlafzimmer wohnung von 142 m² in Vienna

1040 Wien

Exklusive Option: Über dem durchschnittlichen Marktpreis

€ 3500
€ 3500
€ 3500
Der Preis dieser Immobilie liegt über dem Durchschnitt, bietet jedoch außergewöhnliche Eigenschaften, die sie auszeichnen.
Bereich
142 m2
Schlafzimmer:
4-Zimmer-Wohnung
Badezimmer:
2 Badezimmer
Art der Immobilie:
Wohnung
Einrichtungen
  • Balkon
Verifiziert von Rentola:
ja
Aktenzeichen:
276610

Frisch renovierte DG - Maisonette I Dachterrasse ohne direkten Gegenüber I Fernwärme / Fußbodenheizung / Klimaanlage I


Entdecken Sie ein Juwel im 4. Bezirk – eine Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss, die kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde. Mit ca. 141,40 m² Wohnfläche und einer einladenden Süd-West-Dachterrasse ohne direkten Gegenüber, liegt diese Wohnung im schönen 4. Bezirk. Verteilt auf das 1. und 2. Dachgeschoss, welche mit dem Aufzug zu erreichen ist.  Im unteren Stockwerk erwarten Sie drei Schlafzimmer, einschließlich eines Master-Schlafzimmers mit eigenem Bad und ca. 20,08 m² Wohnfläche. Die obere Etage besticht durch eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur privaten Dachterrasse. Kurzinfo Ausführung & Ausstattung: Fenster mit Mehrfachverglasung für optimale Isolation Sonnenschutzelemene Glaselemente Klimaanlage Fußbodenheizung / Fernwärme frisch geschliffener Parkettboden & großflächige Fliesen neue Sanitärausstattungen gesamte Wohnung frisch und neu ausgemalt perfekte Raumaufteilung Kostenübersicht: Monatlich pauschalierte Miete Wohnung: 3.500 €,-- Euro, inklusive Betriebskosten, USt. und Verwaltung. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Die Wohnung wird auf  5 Jahre befristet vermietet, mit der Option auf Verlängerung . Mietvertragserrichtung: 400,-- Euro, zzgl. 20% USt. Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter   zur Verfügung.   ingsmuth-t Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin sowie die Doppelmaklertätigkeit hin!
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Über diese Immobilie


Art der Immobilie: Wohnung

Stadt: Vienna

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2

Bereich 142 m2

Preis: 3500 €

Möbliert: Ja

Aufzug: Ja

Balkon: Ja

Terrasse: Ja

Preis pro m²: 24 €

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