Miete 4 Schlafzimmer wohnung von 123 m² in Wien

Objekt­beschreibung


Eckdaten und Raumaufteilung:
- Wohnfläche ca. 123 m2
- sehr großes Vorzimmer
- 3 Zimmer straßenseitig
- 1 Zimmer hofseitig
- Garderoben-/Abstellraum
- Speis neben der Küche
- kleiner Abstellraum beim Eingangsbereich
- geräumige Einbauküche mit Geräten und Ober-/Unterschränken
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Toilette separat
- Holzkastenfenster 
- Gasetagenheizung
- wunderschöner Parkettboden
- Nassräume sind verfliest
- alle Zimmer separat begehbar
- 1. Stock 
- Lift ist vorhanden
- Wohnung eignet sich für eine Wohngemeinschaft
- vorab auf 4 Jahre befristet
- Kellerabteil ist keines vorhanden
- Fahrradabstellmöglichkeit nur vor dem Haus
- sehr schönes und gepflegtes Haus
- Wohnung ab sofort verfügbar
 
 
Infrastruktur:
- ausgezeichnete Lage
- zahlreiche Restaurants, Bars etc in der Umgebung
- 13A, U2, 48A schnell erreichbar
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
 
 
Konditionen:
- Miete inkl. BK und MwSt. €
- Kaution €
- Provision 2 BMM + 20 % MwSt.
 
 
WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten
 
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.
Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - t
 
 
Bei Interesse
Frau KRISTO
+43 (0)


Maklervereinbarung:  Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E
Konditionen:  Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3% + 20% MwSt. 
Nebenkosten/Miete:  2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 
Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 
 
 
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <750m
Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m
Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m
Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap