Miete 5 Schlafzimmer haus von 196 m² in Langenzersdorf

haus mit pool auf pachtgrund des stiftes klosterneuburg. baujahr 2001 - generalsaniert und umgebaut 2011 - grundstück 728 m² + garten 300 m² + eg 98 m² + og 98 m² + garage 26 m² + terrasse 57 m² + einfahrt 44 m² - die m² angaben sind ca. angaben. eg 98 m²: zentrales vorzimmer - große komplett küche mit fenster und direkten zugang zum abstellraum/speis - zimmer - wc mit handwaschbecken - kleines bad mit dusche - großes wohnzimmer mit offenen kamin, zugang zur terrasse und garten mit pool - garage mit 26 m². og: 98 m²: zimmer mit großen bad (eckbadewanne, dusche, handwaschbecken, fenster) und großen schrankraum - zimmer mit schrankraum - zimmer mit bad. keller 100 m²: großer raum für fitness oder heimkino - waschküche - sauna - abstellraum. die gaszentralheizung wurde vor einen jahr erneuert - fußbodenheizung im eg und heizkörper im og. es ist wohnen und arbeiten oder büro, ordination möglich (10% bei wohnen, 20% ust bei nur arbeiten) miete € 3.990,--/netto + 10% ust bei wohnen = gesamt € 4.389,-- lage: langenzersdorf liegt vor den toren von wien und das haus hat eine tolle anbindung 2 gehminuten zum bahnhof und 5 minuten mit dem auto zur donauuferautobahn. es gibt eine ausgezeichnete infrastruktur wie einkaufmöglichkeiten, schulen, kindergarten, ärzte, apotheke, diverse heurige in der umgebung, golfplatz 2 minuten mit dem auto entfernt. für fragen und besichtigungen steht ihnen herr stubenvoll gerne unter zur verfügung. der immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der immobilienwirtschaft üblichen geschäftsgebrauch des doppelmaklers – einseitig nur für den vermieter tätig ist.