hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Mietwohnungen mit großzügigem Balkon

Die neuwertige, barrierefreie Wohnung ist bequem über den Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar. Die bestens geplanten, lichtdurchflutenten Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Einheit verfügt auch über ein großzügiges Kellerabteil.

Ausreichend Allgemeinflächen wie Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Müllraum usw. ergänzen diese attraktive Immobilie.

Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren Blick über die Pram in Richtung Stadtzentrum von Schärding.

Selbstverständlich können auch PKW-Stellplätze angemietet werden, die monatlichen Kosten dafür betragen € 36,00 inkl. USt. 

Die hochwertige Küche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt.

Miete Wohnung Top 10, 1.OG:

Hauptmietzins                                      764,48 €
Betriebskosten Akonto                         164,06 €
Heizkosten Akonto                                 59,18 €
Gesamtmietzins                                 987,72 € / Monat

Kaution: Euro mittels Überweisung

Bezug: 01. Dezember 2024 

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen

Hinweis: Eine Hundehaltung im Objekt ist nur nach Absprache mit der Hausverwaltung gestattet!

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnungen befinden sich in der generalsanierten ehemaligen Alten Molkerei in der Barockstadt Schärding im Stadtteil Allerheiligen.
Das Objekt besticht durch seine Architektur und aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage zum Bahnhof. Die Bahnhofsnähe schafft für verschiedene Reiseziele/Firmenniederlassungen/Universitäten die Unabhängigkeit vom eigenen PKW. Die Zugverbindungen nach Passau, München, Ried, Wels, Linz etc. sind ausgezeichnet.
Das Stadtzentrum ist fußläufig in nur 10 Minuten erreichbar. Auch die umliegende Infrastruktur ist sehr gut (unmittelbare Nähe Bahnhof, wenige Gehminuten zu Unimarkt, Volksbank und SPAR.
Die nahen Wanderwege an den Flüssen Pram und Inn bieten das perfekte Umfeld für Erholung und Sport .