Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 5672 m² in Graz

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Idlhofgasse! Zentrale Lage, modernes Design und eine einladende Atmosphäre machen sie zum perfekten Zuhause für Stadtliebhaber.
Wohnung Top 9
Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 56,72 m² Wohnfläche und ca. 6,44 m² Balkon  befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

Diele: 5,72 m²
Wohnküche: 28,31 m²
Zimmer: 15,39 m²
Badezimmer: 3,66 m²
WC: 2,25 m²
Balkon: 6,44 m²

 
Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.
 
Mietkosten:
Die Mietkosten belaufen sich auf  761,69  € . (inkl. Betriebskosten und USt.)
 
Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
 
Lage und Infrastruktur:


Straßenbahn: m (Haltestelle Esperanto – Linie: )

Bushaltestelle: 50 m (Haltestelle Esperanto – Linie: N1, N2, N7)
Lebensmittelgeschäft: 300 m (Billa)
Kultur: Orpheum Graz 800 m
Post: 550 m
Arzt: 650 m
Volksgarten: 850 m
Grazer Hauptbahnhof: 1,1 KM
Auster Sport Wellnessbad: 2,2 KM

 
Energieausweis:
Der HWB beträgt 36,6kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B
Der fGEE beträgt 0,73 und entspricht somit der Klasse A
 

Die Hausverwaltung verrechnet für ihren Arbeitsaufwand einmalig € 228,00.

 
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras unter der Nummer  oder per
 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <75m Apotheke <50m Klinik <800m Krankenhaus <225m
Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <425m Universität <1.125m Höhere Schule <1.275m
Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <425m
Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <575m Polizei <350m
Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <4.425m Bahnhof <500m Flughafen <9.300m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap