Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 48 m² in Graz

Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen – egal ob 2 oder bis zu 4 Zimmer – modernes Wohnen in REININGHAUS
 
- Aktion 1 Monat mietfrei -
Aktionsbedingungen: 1. Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen. 
 
Viele Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil „Reininghaus“. In einem der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben.
Auf 7 Stockwerken entstanden insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon.
Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über eine Photovoltaik-Anlage sowie ein begrüntes Flachdach mit der Möglichkeit für „Urban Gardening“. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E- Mobilität mit E-Car-Sharing direkt vor dem Gebäude.
Profitieren auch Sie von dem durchdachten Nutzungskonzept der Reininghaus Gründe: Wohnungen, Nahversorger und Dienstleistungsangebote sowie viel Grün. Bäcker, Kindergärten und -krippen, soziale und medizinische Einrichtungen, diverse Büros und Bildungsinstitutionen.
Sichern Sie sich jetzt in unserer CO² emissionsfreien Wohnhausanlage Ihre künftige Wohnung!
 
Auszug aus der Ausstattungsliste:
Markenküchen mit Ober und Unterschränken inkl. Geräteausstattung
Eiche-Parkettböden
Feinsteinzeug 30/60 cm aus Qualitätskeramik
Markenarmaturen in den Nassräumen
Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im Bad
Außentemperaturgeregelte Fernwärme-Zentralheizung
Fußbodenheizung
Kunststofffenster mit ALU-Deckschale
Außenliegender Sonnenschutz in Aluminium
Sicherheitswohnungseingangstüre WK2
Wohnungen mit Loggia oder Balkon
Parteienkeller
Optionaler Garagenstellplatz
Kinderspielplatz, Kinderwagenabstellräume
Waschküche, Fahrradabstellräume
Die Dachgeschosswohnungen werden mit Vorbereitungen für Kühlgeräte und elektrisch bedienbaren Markisoletten ausgestattet.
Für ein spezielles Wohngefühl stehen zusätzlich Atelierwohnungen zur Verfügung.
Zudem können – je nach Verfügbarkeit – PKW-Garagenplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) angemietet werden.
Nahversorgung:
Buslinie 33 und 33e
20 min fußläufig zum Hauptbahnhof
Spar-Markt am Hauptbahnhof auch Sonntags geöffnet
600 m fußläufig zum Hofer Markt
Direkte Erreichbarkeit mit der Straßenbahn
9 min fußläufig zur FH Joanneum
1 min Kindergarten Reininghausstraße
Bäckerei und Bistro in unmittelbarer Nähe
Direkte Ansiedlungen von Gastro, Handel, Bank, Post sowie einer Apotheke in Reininghaus Gründe
Entstehung einer neuen Volksschule und einer höheren Schule, Kinderbetreuungseinrichtung
Ca. 2,5 km Luftlinie bis zum Hauptplatz
Konditionen:
Miete ab ca. 600 Euro monatlich, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Bei Mietvertragsabschluss können die angegebenen Preise gerundet werden.
Die monatlichen Vorschreibungen für PKW-Garagenstellplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) betragen:
Garagenstellplatz "normal" : HMZ + BK + USt. =  Euro 70,00 / Monat
Garagenstellplatz "komfort" : HMZ + BK + USt. =  Euro 109,00 / Monat
Garagenstellplatz "doppelt" : HMZ + BK + USt. =  Euro 129,00 / Monat
Motorrad-Stellplatz: HMZ + BK + USt. =  Euro 40,00 / Monat
Fahrradbox : HMZ + BK + USt. =  Euro 15,00 / Monat (2er Box)
 
Hier geht’s zu den 360° Rundgängen der Musterwohnungen:
360° Rundgang TOP 12
360° Rundgang TOP 12_Einrichtungsbeispiel
360° Rundgang TOP 28
 
 
TOP 4 – 2 ZIMMER EG-WOHNUNG MIT BALKON
Aufteilung und Ausstattung:
Vom Wohnungseingang gelangt man in die Garderobe mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Fenster, zum WC und zum Wohnbereich. Dieser ist mit einer Einbauküche sowie Platz für Essen und Wohnen ausgestattet. Zudem erfolgt der Zugang zum Schlafzimmer und zum Abstellraum über diese Räumlichkeit. Der Wohnbereich verfügt über Fenstertüren zum Balkon.
Badezimmer:
Dusche
Einzelwaschtisch mit Spiegel
Waschmaschinenanschluss
Handtuchtrockner
WC:
Wand-WC
Handwaschbecken
Kochbereich:
Markeneinbauküche mit Unter- und Oberschränken
Komplette Geräteausstattung (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.