Miete 1 Schlafzimmer wohnung in Salzburg

Immobilie
Kompakte 2 Zimmerwohnung in grüner Wohnlage Aigen:
Die Wohnung liegt im obersten ( 4.OG) eines Wohnhauses der Wohnanlage Johannes Filzerstraße am Ignaz Rieder Kai. Das Haus hat keinen Lift.
Die Wohnfläche beträgt 38 qm und ist in einen Wohnraum, einen abgetrennten Schlafraum, eine Kochnische, Badezimmer/WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorraum eingeteilt.
Die Wohnung ist ostseitig mit schönem Ausblick zum Gaisberg ausgerichtet. Die großen Fenster ermöglichen ein helles, angenehmes Raumklima.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
Der allgemeine Parkplatz, die Waschküche und der Fahrradraum stehen zur Nutzung frei



Lage
Volksgarten, Finanzamt, Red Bull Elsbethen
Lage:Der Ignaz Riederkai ist als sehr ruhige Grünwohnlage bekannt und beliebt. Durch die Nähe zur Salzach bietet sie eine schnelle Verbindung über das Radwegenetz zur Innenstadt.
Ideale Lage auch für Studierende, da alle Fakultäten der Uni Salzburg in der Altstadt, am Uni Park, am Rudolfskai und die NAWI mit dem Fahrrad oder dem Bus schnell zu erreichen sind.
Einkaufsmöglichkeit innerhalb der Wohnanlage
Bushaltestelle der Linie 7 Aignerstraße ( ca 6 Gehminuten)





Ausstattung
Ausstattung:
Parkettböden in den beiden Wohnräumen
Bad verfliest
Fenster: Thermokunststofffenster- weiß
Küche einfach möbliert mit E Herd und Kühlschrank
Bad: Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss
Heizung: Fernwärmezentralheizung
Heißwasser: Nachtstromboiler


Keller
Aufzug
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden





Sonstiges
Miete € 665,- incl. Bk zuzüglich Strom
Kaution €
Vertragsdauer: 3 Jahre, kündbar seitens der Mieter:innen nach Ablauf eines Jahres plus dreimonatiger Kündigungsfrist
Beziehbar: