Maisonettewohnung mit großem Garten in Wels

Maisonettewohnung mit Traumgarten in WelsEntdecken Sie diese exklusive Maisonettewohnung in einer ruhigen Wohngegend von Wels. Die Wohnung überzeugt mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und einem traumhaften Garten. Auf ca. 106,03 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer, darunter 1 gemütliche Schlafzimmer. Die Wohnung besticht durch eine großzügige ca. 21,13 m² große Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Ein besonderes Highlight ist der private ca. 194,99 m² große Garten, der Ihnen eine grüne Oase direkt vor der Tür bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Auto sicher und trocken geparkt ist. Die moderne Gasheizung bietet effizienten und komfortablen Wohnkomfort, während die großen Fensterflächen die Wohnung mit Tageslicht durchfluten und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Diese Maisonettewohnung vereint Ruhe, Raum und Komfort in perfekter Harmonie und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Der Makler ist als Einzelmakler für den Erstauftraggeber tätig.FLÄCHENca. 106,03 m²  Wohnnutzflächeca.   20,58 m²  Terrasseca. 194,99 m²  GartenMIETPREISAUFSTELLUNGMiete inkl. Stellplatz und Ust.  €Betriebskosten inkl. Ust.              347,97 €Heizkosten inkl. Ust.                      77,36 €Gesamtmiete                            €NEBENKOSTEN:– 3 Bruttomonatsmieten Kaution– Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters zzgl. gesetzlicher Ust.ALLGEMEINER HINWEIS:Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-