Miete 4 Schlafzimmer wohnung in Gutenstein

Raumaufteilung (ca. 90,6m²): alle Räume sind vom Vorraum zentral begehbar, großes südwestlich gelegenes Wohnzimmer (22,6m²) mit Ausgang auf die zugebaute Loggia mit Schiebefensterfront, neue Einbauküche, Esszimmer (ca. 7,6m²), 2 Zimmer (ca. 14,8m² + ca. 10,3m²), gefliestes Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Abzug, Vorraum mit Garderobenbereich, gefliestes WC mit Waschbecken und Abzug 
Ausstattung: Kunststofffenster, Laminat- und Fliesenböden, eigenes Kellerabteil ca. 6m², Hauszentralheizung mit Pellets, Strom-, Wasser-, Kanalanschluss, Telefon-, TV-Anschluss
Sanierungen: 2001 thermische Sanierung, 2001 Kunststofffenster, 2001 Haus-Zentralheizung auf Pellets umgestellt, 2021 neue Küchenmöblierung
Umgebung: gute Infrastruktur, der Bahnhof und Bus sind fußläufig erreichbar, beliebtes Wander- und Ausflugsgebiet
Nettomiete: € 371,-- zzgl. BK akonto € 192,64  + 10% USt. 
Bruttomiete: € 620,-- zuzgl. € 162-,-/Monat für Heizung und Warmwasserakonto
Kaution: 2.500,-- / Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit / Übernahme: nach Vereinbarung
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.