Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 52 m² in Vienna

modernes 2-zimmer apartment mit balkon und tollem fernblick! parkapartments belvedere! zur vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete und topmoderne 2-zimmer-wohnung mit balkon und tollem fernblick in bestlage nähe schloß belvedere. wohnen in urbaner grünlage mit hervorragender erreichbarkeit ist hier garantiert. die tolle wohneinheit befindet sich im 12. liftstock und hat eine nutzfläche von ca. 52 m² sowie einem ca. 5,35 m² großen balkon. aufteilung/ausstattung * vorraum offen zum angrenzenden wohnraum * wohnraum mit offener küche und ausgang auf den balkon * offen gehaltener schlafbereich * badezimmer mit dusche, wc und wm-anschluss * kellerabteil * hochwertiger parkettboden * exklusive verfliesung * fußbodenheizung und deckenkühlung * digital concierge * hauseigener fitnessraum * paketboxen im foyer * sicherheit durch zugangsschranken * raumhohe fenster monatliche mietzinsaufstellung: hauptmietzins dzt. netto € 990,-- (zzgl. 10% ust) betriebskosten dzt. netto € 112,87 (zzgl. 10% ust) kühlung dzt. netto € 42,62 (zzgl.10% ust) warmwasser dzt. netto € 21,31 (zzgl. 10% ust) heizkosten dzt. netto 42,62 (zzgl.20% ust) gesamtmietzins dzt. inkl. ust: € (warmmiete) es besteht die möglichkeit, optional in der hauseigenen tiefgarage einen stellplatz anzumieten (€ 220,- .) kaution: € vertragserrichtung: € 360,- (wir weisen darauf hin, dass die vertragserrichtungsgebühr vom eigentümer direkt von der hausverwaltung eingehoben wird) provisionsfrei für den mieter bezug: ab sofort mietvertrag: befristet 5 jahre infrastruktur/verkehrslage zentrumsnahe bestlage! in wenigen gehminuten erreicht man den wiener hauptbahnhof, der mit großer auswahl und langen öffnungszeiten auch am wochenende bequeme nahversorgung ermöglicht. das wiener stadtzentrum ist fußläufig und auch per fahrrad oder öffentlichen verkehrsmitteln im handumdrehen erreichbar. optimale anbindung an das öffentliche wiener verkehrsnetz per bahn, u-bahn, s-bahn, bus und mit der straßenbahn. auch der flughafen wien schwechat ist mit dem railjet vom hauptbahnhof lediglich 15 min. entfernt. wir weisen darauf hin, dass zwischen dem vermittler und dem zu vermittelnden dritten ein familiäres oder wirtschaftliches naheverhältnis besteht. der immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der immobilienwirtschaft üblichen geschäftsgebrauch des doppelmaklers – einseitig nur für den vermieter tätig ist.