Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 42 m² in Krems an der Donau

modernes wohnen in einer der schönsten regionen des landes das projekt danube hills mitten in den weinbergen von krems an der donau bietet besonderen flair und modernsten komfort. die wohnhausanlage bietet in summe 110 wohnungen mit 137 pkw-stellplätzen und 6 motorrad-abstellplätzen. jede einheit verfügt über eine außenfläche (garten, terrasse, dachterrasse, balkon oder loggia) sowie ein kellerabteil. die wohnungen sind umgeben von grünflächen und weingärten. danube hills bietet weiters: parkettböden aus natureiche nassräume mit feinsteinzeug, hochwertige sanitärkeramik alle wohnungen sind mit küchen ausgestattet, weitere möblierungen/ausstattung auf anfrage außenliegender sonnenschutz fußbodenheizung wärme und warmwasser mittels biomasse-fernwärme co2-neutral klimatisierung im dg möglich glasfaseranbindung fernblick je nach ausrichtung innerhalb der anlage photovoltaikanlage – versorgung der allgemeinfläche und energiegemeinschaft möglich allgemeine flächen samt spielplätzen nachhaltige baustoffe und teilweise dachbegrünung esg-zertifiziert, errichtet mit nachhaltigen baustoffen nach den kriterien klima-aktiv bronze und eu-taxonomie-konform bezugsfertig ab februar 2025 trotz der erholsamen lage verfügt es mit der nahegelegenen auffahrt krems auf die s5 – stockerauer schnellstraße über eine optimale anbindung an st. pölten und wien. der in wenigen minuten erreichbare bahnhof bietet zahlreiche anbindungen in die großstädte wien und st. pölten. man verspürt das lebensgefühl einer historischen stadt mit charakter, ohne auf die annehmlichkeiten der nahen gelegenen großstädte verzichten zu müssen. in direkter nähe befinden sich sämtliche nahversorger, wie das beliebte einkaufzentrum alex, mehrere kindergärten, schulen und universitäten, sowie das universitätsklinikum krems und andere gesundheitseinrichtungen. die angebotene zwei-zimmer-wohnung hat 42,22 m² und einen ca. 8 m² großen balkon. die bruttomiete beträgt € 851,18 inkl. betriebskosten. sie befindet sich im 1. stock mit lift. eine vom tischler angefertigte einbauküche unterstreicht den hohen baustandard. die anmietung eines garagenplatzes ist möglich. himmelsrichtung: ost. für unverbindliche besichtigungen und jegliche fragen stehen wir ihnen gerne zu verfügung! wir weisen darauf hin, dass zwischen dem vermittler und dem zu vermittelnden dritten ein familiäres oder wirtschaftliches naheverhältnis besteht. der immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der immobilienwirtschaft üblichen geschäftsgebrauch des doppelmaklers – einseitig nur für den vermieter tätig ist.