Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 58 m² in Neustadtl an der Donau

Diese Immobilie befindet sich in Neustadtl an der Donau, in Niederösterreich, die Wohnung ist sehr zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, einen Arzt, eine Bank, eine Schule sowie einen Kindergarten. 

In der Umgebung gibt es viele Freizeitmöglichkeiten, der frei zugängliche Badeteich sorgt für Abkühlung im Sommer, der ca. 11km lange Reitweg ist ein Paradies für alle Pferdeliebhaber, traumhafte Rad und Wanderwege entlang der Donau die Sie erkunden können.

Die 2 Zimmerwohnung mit ca. 59m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss der Wohnhausanlage und gliedert sich in ein Wohnzimmer mit gut integrierter Kochnische, einem Schlafzimmer mit Blick in den Garten, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Toilette. 

Zusätzlich bietet die Wohnung einen wunderschönen Garten, eine Terrasse und einen herrlichen Wintergarten. Sie können also auch im Freien entspannen und die frische Luft genießen.

Aufgrund der Größe ist die Wohnung optimal für Pärchen oder Singles geeignet. 

Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom beträgt der Heizwärmebedarf 59,279 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,3 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 10.100,--  und die monatliche Miete beläuft sich auf € 628,56 inkl. Heizung, BK und Ust.