Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 55 m² in Wels

Diese Wohnung befindet sich im Wohnpark „Stadtoase“, einem errichteten 5-geschossigen Gebäude in der Herrengasse. Die Lage dieses Wohnparks ist wirklich hervorragend und sehr zentral. Auch die Lage der Wohnung innerhalb des Gebäudes ist perfekt, da sie durch den straßenseitigen Gebäudeteil komplett von der Straße und vom Verkehrslärm der Stadt abgeschirmt wird. Eine Ruhelage, die man direkt im Zentrum so nicht erwarten würde. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei mit dem Lift sowohl vom Haupteingang, als auch von der Tiefgarage zu erreichen. Raumaufteilung:   Wohnküche, Schlafzimmer,  Bad mit Badewanne und Fenster,  WC mit Fenster, Abstellraum, Vorraum Der Garten ist südwestlich ausgerichtet. Loggia und Terrasse gehen unmittelbar ineinander über und sind sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer zu erreichen. Die sehr hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettböden, großformatigen Fliesen, elektrischem Sonnenschutz uvm wurde ergänzt mit einer modernen und doch zeitlosen Küche. Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hervorragende Lage im Stadtzentrum.Die Herrengasse ist die östliche Verlängerung der Welser Ringstraße. Die gesamte Infrastruktur der Welser Innenstadt liegt praktisch vor der Haustüre und auch der Bahnhof ist fußläufig schnell erreichbar.