PERCHTOLDSDORF - Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Zentrumslage!

PERCHTOLDSDORF - Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Zentrumslage! Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre kommt eine helle und erst vor drei Jahren generalsanierte Altbauwohnung in Zentrumslage von Perchtoldsdorf. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Komplettküche, einem Wannenbad, einer extra Toilette, einem rund 28 m² großen Wohnzimmer sowie einem knapp 20 m² großen Schlafzimmer (beide Räume straßenseitig). Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Zum weiteren Umfang gehört auch ein Kellerabteil mit ca. 10 m² und auch der Hofgarten sowie ein Fahrradabstellraum stehen dem neuen Mieter zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 1. Oktober 2024 beziehbar. Maximalbelegung 2 Personen. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht. Die monatlichen Kosten für Gas betragen € 101,- und für Strom € 25,-. Besichtigungen dieser Wohnung sind nach vorheriger Vereinbarung ab sofort möglich. Herzlichst Ihr C.CHROMECEK ... t Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.