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Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 49 m² in Sankt Pölten

A - 3100 St. Pölten

Bereich
49 m2
Schlafzimmer:
2-Zimmer-Wohnung
Badezimmer:
1 Badezimmer
Art der Immobilie:
Wohnung
Verifiziert von Rentola:
ja
Aktenzeichen:
248301

Preiswerte 2-Zimmer Mietwohnung - Hammerpark!


Preiswerte 2-Zimmer Mietwohnung - Hammerpark! Lage: Die Lage kann ohne Zweifel als hervorragend bezeichnet werden . Inmitten des Villenviertels von St. Pölten und nur einen Steinwurf vom Hammerpark entfernt bietet die Wohnung eine angenehme und ruhige Wohngegend. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten lassen sich in kürzester Zeit bequem mit dem Auto, Fahrrad oder auch zu Fuß erreichen. Mit dem Bus der Linie 7 ist auch der Weg zu weiter entfernten Zielen, darunter auch der Hauptbahnhof rasch bewältigt. Punkto Freizeitangebot lädt der nahegelegene Hammerpark und die Traisendämme zum Spazieren, oder das Freibad zum Schwimmen und entspannen ein. Raumprogramm: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und WC Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im Tiefparterre einer 2012 generalsanierten Altbauvilla . Trotz der Größe von ca. 49,50 m² ist die Wohnung dennoch sehr geräumig und verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer. Auch die Küche, welche mit einer neuwertigen Küchenzeile ausgestattet ist, lässt sich direkt vom Vorzimmer aus erreichen. Sehr kompakt gehalten ist das Duschbad, welches zudem über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Für ausreichend Stauraum sorgt ein prekaristisch überlassenes Kellerabteil. Parkmöglichkeit: Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung. Beheizung : Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme, für die Warmwasseraufbereitung ist im Duschbad ein Elektroboiler untergebracht. Aufgrund des installierten Wärmemengenzählers erfolgt bei der Heizung eine individuelle, verbrauchsabhängige Verrechnung. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4 - 5 Jahren befristet . Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten : Die monatliche Miete von EUR 431,04 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer . Zudem wird ein Heizkostenakonto von monatlich EUR 111,30 zzg. USt. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution diese ist spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl D bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 109 kWh/m². Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer : 6302 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer


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Über diese Immobilie


Art der Immobilie: Wohnung

Stadt: Sankt pölten

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Bereich 49 m2

Preis: 431 €

Kaution: 1800 €

Garage: Ja

Waschmaschine: Ja

Preis pro m²: 8 €

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