Miete 3 Schlafzimmer wohnung von 78 m² in Klosterneuburg

sie sind auf der suche nach einer beeindruckend aufgeteilten 3 - zimmer wohnung in ausgezeichneter lage in klosterneuburg / kierling? die erst 1996 errichtete liegenschaft befindet sich direkt auf hauptstraße und ist technisch als auch optisch in einem gepflegten zustand. highlights der wohnung/liegenschaft: 2 freiflächen (hof- & straßenseitig) fußbodenheizung top infrastruktur einbauküche inkl. geräte garage (optional möglich) zentral begehbare räumlichkeiten kellerabteile raumaufteilung: nach eintritt in die wohnung gelangen sie in ein ca. 11,40 m² großes vorzimmer mit ausreichend platz für ihre garderobe und direkten zugang in sämtliche räumlichkeiten. das wohnzimmer mit bereits verbauter einbauküche verfügt über eine fläche von ca. 24 m², von diesem raum gelangen sie die ca. 2,50 m² große loggia in südlicher ausrichtung. die beiden schlafzimmer umfassen eine fläche von ca. 15,20 & 17,50 m². der balkon hat eine fläche von ca. 3,25 m² und ist nördlich ausgerichtet mit blick ins grüne. das wc und das badezimmer sind separat voneinander begehbar, im badezimmer befindet sich eine wanne, waschbecken und wm-anschluss. ein kellerabteil ist je wohnung in der miete inkludiert. ein kfz stellplatz kann in der garage angemietet werden: stapelparker: 66,-- €/monatlich normaler stellplatz "garage" : 78,-- €/monatlich infrastruktur: als nächster nahversorger steht ihnen "hofer" filiale zur verfügung, diese befindet sich exakt gegenüber der liegenschaft und gibt ihnen absolute flexibilität. fußläufig und nur einige minuten entfernt, befindet sich die raiffeisen bank, der heurigen "kafka" und die "blaue apotheke". die volksschule "kierling" befindet sich auf der hauptstraße 150 und ist somit ebenfalls nur ein paar schritte entfernt. öffentliche verkehrsmittel wie . die autobuslinie "vor400" befindet sich in unmittelbarer nähe der liegenschaft. der bahnhof "klosterneuburg/kierling" ist ca. 4,5 km entfernt. ansehen zahlt sich aus, sie erreichen mich unter 0676 - oder per