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Miete 3 Schlafzimmer wohnung von 109 m² in Vienna

Obere Donaustraße 49-51, 1020 Vienna, Austria

Erschwinglich: Der durchschnittliche Marktpreis

€ 1999
€ 1999
€ 1999
Günstige Immobilien zum durchschnittlichen Marktpreis. Perfekt für Ihre Bedürfnisse.
Bereich
109 m2
Schlafzimmer:
3-Zimmer-Wohnung
Badezimmer:
2 Badezimmer
Art der Immobilie:
Wohnung
Einrichtungen
  • -
Verifiziert von Rentola:
ja
Aktenzeichen:
330997

Provisionsfrei: Klimatisierte 109m² DG-Wohnung mit Einbauküche Nähe Augarten - 1020 Wien


Beschreibung






Augarten-Nähe: Klimatisierte 109m² DG-Wohnung mit Einbauküche und 3 Zimmern!

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus in der Förstergasse, einer kleinen Seitengasse der Unteren Augartenstraße. Die Wohnung ist südost- und nordwestseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Zimmern, 2 Bädern, Vorraum und WC,.  

Ausstattung:  Dachausbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Klimaanlage, Gasetagenheizung, 1 Wannenbad, 1 Duschbad mit Schrankraum, 1 WC mit Handwaschbecken, Parkettböden, WM-Anschluss, Fenster mit Mehrfachverglasung und Sonnenschutz, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Lift*,.

Achtung: Lift fährt nur bis zum letzten Stock unter DG! Der Aufgang ins DG erfolgt über die Stiege! Daher kein barrierefreier Zugang. 

Großzügig geschnittene Dachwohnung mit leichten Gebrauchsspuren (kein Erstbezug!) in guter und gesuchter Lage. Die Wohnung befindet sich in Gehdistanz zu Donaukanalpromenade, Schottenring und zum Augarten. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U4/U2, den Straßenbahnlinien 1, 2, 31 und Autobus 5A, 5B und 3A.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.999,-
(HMZ € + Bk € 175,30 + Lift € 26,39 + 10% USt. € 181,64 + Manip. € 1,-)
Kaution € 6.000,-

KONTAKT: Anfragen bitte nur per E

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Über diese Immobilie


Art der Immobilie: Wohnung

Stadt: Vienna

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Bereich 109 m2

Preis: 1999 €

Kaution: 6000 €

Möbliert: Ja

Aufzug: Ja

Waschmaschine: Ja

Preis pro m²: 18 €

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