Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 52 m² in Vienna

Beschreibung






Unbefristeter 52m² Altbau + 8m² Terrasse mit Einbauküche und Lift !

Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 2020 aufwendig generalsanierten Altbaus in der Randhartingergasse. Die Wohnung ist west- und ostseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Badezimmer, Vorraum, WC und ca. 8m² hofseitiger Terrasse (westseitig),. 

Ausstattung:  Komplettrenovierung 2020 mit Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung, Parkettböden, geschmackvolles Fliesenbad mit Wanne samt Duschverglasung, WM-Anschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,.

Ruhige und zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 6, 11, D mit Anbindung zur U1 sowie S60 u. S80. Nur 4-5 Gehminuten entfernt befindet sich die Central European University (Soros-Universität). 

Bitte beachten Sie die vertragliche Mindestmietdauer von 2 Jahren!

Die Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben!
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 753,20
(HMZ € 561,40 + IM € 15,- + Bk € 91,70 + Lift € 15,72 + 10% USt. € 63,38 + Manip. € 1,-)
zuzüglich Heizung/Warmwasser brutto € 74,93
Kaution € 2.500,-

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.