Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 93 m² in Vienna

Beschreibung






Befristete 93m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche in Toplage!

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im Mezzanin (wie 1.Stock) eines wunderschönes Stilaltbaues in der Amerlingstraße. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, separater Küche, Vorraum, Badezimmer, WC und zwei kleine Balkone (1x 1,5m² und 1x 1m²).

Ausstattung:  Wunderschöner Stilaltbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Fischgrät-Parketten, Flügeltüren, Badezimmer mit Badewanne, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,

Sehr helle, sonnige Ausrichtung zur Amerlingstraße, einer sehr schönen und gefragten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße. Ausgezeichnete Infrastruktur aufgrund zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung . durch U3 und den Autobuslinien 13A und 14A.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. €
(HMZ € + Bk € 184,21  + 10% USt. € 128,25)
Kaution: € 4.250,-

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.