Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 50 m² in Vienna

Beschreibung






Hofseitiger 50m² Altbau-Erstbezug nach Komplettrenovierung in U1-Nähe !

Diese soeben neu renovierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines revitalisierten Altbaus am Humboldtplatz. Die Wohnung ist überwiegend südseitig zum Innenhof ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnküche (unmöbliert), 1 Schlafzimmer, großen Vorraum, Badezimmer und WC,.  

Ausstattung:  Erstbezug nach Komplettsanierung mit Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, neues Fliesenbad mit verglaster Dusche, neue Eichendekor-Dielenböden, Waschmaschinenanschluss, SAT-, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage, Kellerabteil,.

Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Einmaliger Kostenzuschuss der Vermieterin € 300,- 

Diese unbefristete Wohnung befindet sich in schöner Lage direkt am Humboldtplatz und ist durch die hofseitige Ausrichtung sehr ruhig. Sehr zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur durch die Favoritner Fußgeherzone mit ihren zahlreichen Geschäften. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, den Straßenbahnlinien O, 67 und den Autobuslinien 14A, [VERSTECKT] Diese Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben!
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 675,15
(HMZ € 480,- + Bk € 114,52 + Lift € 19,25 + 10% USt. € 61,36)
Kaution € 2.025,-

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.