Miete 3 Schlafzimmer wohnung von 60 m² in Deutsch-Wagram

In grüner, ruhiger Wohnlage – Grenzweg 11 –, dennoch nur fünf Fahrradminuten vom Bahnhof entfernt, gelangt eine 59m2 große Wohnung mit Balkon/Loggia zur Erstvermietung in einem kürzlich fertiggestellten Niedrigenergiewohnhaus . Da sowohl die Fußbodenheizung als auch die Wasseraufbereitung mit Wärmepumpe funktionieren, außerdem eine Photovoltaikanlage am Dach angebracht wurde und das Haus in Ziegelbauweise errichtet wurde, ist dieses Wohnhaus besonders ökologisch. Die Kunststofffenster sind mit Aluschalen versehen. Die ruhigen Farbtöne und zahlreiche Vor- und Rücksprünge der Fassade sowie Holzelemente aus wertiger Lärche sorgen für ein natürliches Erscheinungsbild. Im überdachten Eingangsbereich und auch in der Tiefgarage sind ausreichend Abstellplätze für Ihr Fahrrad vorhanden, damit Sie ganz umweltfreundlich Ihre Alltagswege zurücklegen können. Erholung am Feierabend finden Sie im nahen Wald mit Spazier- und Radwegen. Das hört sich doch nach hochwertiger Lebensqualität an! Was Top 10 zu Ihrem Zuhause macht?

Open House & Weinkost  |  Freitag, 25. Oktober 2024  | 14-17 Uhr  | Herzlich willkommen!

Raumaufteilung und Ebene(n)                                                                                             

OG | ca. 59 m² Wohnnutzfläche | ca. 14 m² Balkon | 2,5 Zimmer

Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Kabinett, Bad, getrenntes WC
Kfz-Stellplatz Nr, 7 und Fahrradparker in Tiefgarage
Einlagerungsraum im KG
Kinderwagenabstellraum im EG
Müllraum im EG

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster
Grüne, ruhige Wohnlage, nahe Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof, optimale Verkehrsanbindung nach Wien

HWB inkl.: 32 kWh/m²a

HWB Klasse: B

fGEE: 0,68

fGEE Klasse: A+

gültig bis: