Miete 3 Schlafzimmer wohnung von 75 m² in Vienna

Beschreibung
Das Projekt "WIENER WASSER WOHNEN"

Zum Verkauf und Vermietung gelangen insgesamt 22 exklusive Neubaueigentumswohnungen  nur wenige Gehminuten von der Alten Donau entfernt und natürlich auf Eigengrund gelegen! Dieser moderne Neubau, bei dem sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die  sehr gut durchdachten Raumaufteilungen , bei denen  Wohnkomfort  und großzügige Freiflächen an ersten Stelle stehen. Ziel der Planung war es, ein terrassiertes Gebäude mit großzügigen Freibereichen zu schaffen, das sich harmonisch in das dort entstehende Stadtentwicklungsgebiets "Quartier an der Schanze" einfügt. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 46m² bis ca. 120m² (2-5 Zimmer) und jedes Objekt verfügt über tolle Außenflächen. Parkmöglichkeiten befinden sich gegen Aufpreis in der eigenen Tiefgarage.

Bei der hier zur Vermietung stehenden Wohnung handelt es sich um Top 5, welche im Erdgeschoss gelegen ist:

Wohnfläche: ca. 75m²
Balkon/Terrasse/Garten: ca. 62m²
3 Zimmer

Tolle Raumaufteilung: Eckwohnung!

Vorraum
getrenntes WC
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche
Wohnküche
Zimmer
Terrasse/Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer

(siehe Verkaufsplan)

Lage/Verkehrsanbindung:

Das Projekt wiwawo liegt an der Adresse Drygalskiweg 51, 1210 Wien, in sehr guter Lage des Stadtentwicklungsgebiets "Quartier an der Schanze". Der neue Stadtteil entsteht im Südosten von Floridsdorf. Das Projektgebiet gehört zum Stadtentwicklungsgebiet Donaufeld und zeichnet sich vor allem durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau aus. Die Strandbäder der Alten Donau sowie der Donaupark sind fußläufig erreichbar und bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten . Zugleich bietet das nahegelegene Donauzentrum mit seinen über 200 Shops alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten. Die U1 Station Kagran ist fußläufig innerhalb von 6 Minuten erreichbar. Von hier aus erreicht man die Wiener Innenstadt in 15 Minuten. Die Straßenbahnstationen 2, 25 und 26 befinden sich in unmittelbarer Entfernung.

Fertigstellung/Zustand:

Die Wohnungen werden  schlüsselfertig  (mit Küche) im  Erstbezug  vermietet. Es handelt sich um einen  ökologisch und qualitativ hochwertigen Neubau.   Hier nur die wichtigsten Eckpunkte:

Holz-Alu Fenster und Terrassentüren 
Vorbereitung elektrische Außenjalousien/Raffstores
Wärmepumpe mit Tiefenbohrung für Heizung und Kühlung
Fußbodenheizung
Liftanlage
Kellerabteile 
allgemeiner Fahrradabstell- und Kinderwagenraum

Preis:

Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf EUR 1.755,-

Kaution: 4MM

Kosten Mietvertrag: 350 plus Ust

Mietdauer: 3,5 Jahre

Sollten Sie  Fragen  haben oder einen  persönlichen Beratungstermin  wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu

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Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren [VERSTECKT]  und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter t 

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